Μεζονέτα ισόγειο, Νικήτη, Σιθωνία

Μεζονέτα προς Ενοικίαση στη Νικήτη – Πρώτη στη Θάλασσα Μοναδική διώροφη μεζονέτα πρώτη γραμμή στη θάλασσα, στη Νικήτη Χαλκιδικής. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζουν δίπλα στο κύμα, σε ένα πλήρως επιπλωμένο και λειτουργικό σπίτι που προσφέρει άνεση όλο τον χρόνο. Βασικά Χαρακτηριστικά Τοποθεσία: Σιθωνία – Νικήτη Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα δύο επιπέδων (Ισόγειο & Όροφος) Εμβαδόν: 55 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Σαλοκουζίνα: 1 Χώρος στάθμευσης: 1 (ανοιχτός) Κήπος: Ιδιωτικός με μπάρμπεκιου Κατάσταση επίπλωσης: Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Έτος κατασκευής: 2010 Θέρμανση: Αυτόνομη Κλιματισμός: Διαθέσιμος Κουφώματα: Συνθετικά με σίτες Δάπεδα: Πλακάκια Θέα: Θάλασσα Περιγραφή Εσωτερικών Χώρων Ισόγειο: Άνετη σαλοκουζίνα με έξοδο στον κήπο, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Όροφος: Δεύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για χρήση ως κύρια κρεβατοκάμαρα. Όλοι οι χώροι είναι επιπλωμένοι με σύγχρονο γούστο και πλήρως εξοπλισμένοι για άμεση εγκατάσταση. Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτικός κήπος με μπάρμπεκιου Προνομιακή θέση μπροστά στη θάλασσα Ιδιωτικό parking Διαμπερής, φωτεινή και δροσερή κατοικία Αποστάσεις & Θέση 10 μ. από την παραλία 200 μ. από το κέντρο της Νικήτης Κοντά σε super market, εστιατόρια, πλατεία και αγορά Περιοχή με μόνιμους κατοίκους, σχολεία και δραστηριότητες — ιδανική για όλο τον χρόνο Δυνατότητες Αξιοποίησης Η συγκεκριμένη μεζονέτα συνδυάζει τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα, πλήρη επίπλωση και ανεξαρτησία, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία με πολλαπλές προοπτικές αξιοποίησης: 1. Μόνιμη Κατοικία Η Νικήτη ζει και αναπνέει όλο τον χρόνο. Η κατοικία αυτή είναι έτοιμη προς εγκατάσταση, χωρίς καμία πρόσθετη δαπάνη για έπιπλα ή εξοπλισμό. Η ενεργειακή απόδοση, η θέρμανση με ξύλα και η ήσυχη τοποθεσία τη καθιστούν ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι που εργάζεται εξ αποστάσεως. 2. Εξοχική Κατοικία Ιδιωτικότητα, κήπος με μπάρμπεκιου, πλήρης επίπλωση και θέα στο Αιγαίο: όλα τα στοιχεία ενός προσωπικού καταφυγίου σε ένα από τα πιο όμορφα παραθαλάσσια μέρη της Χαλκιδικής. Η κατοικία μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση φίλους ή συγγενείς, διατηρώντας ξεχωριστούς χώρους ανά επίπεδο. Όροι Ενοικίασης Μηνιαίο μίσθωμα: 800 € Εναλλακτικά: 9.000 € για ολόκληρο το έτος (προπληρωμή)

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com