Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Αγία Βαρβάρα, Παλαιό Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 1493 - Παλαιό Φάληρο Αγία Βαρβάρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 210.000 €
Μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης ή ιδιοκατοίκησης σε εξαιρετική τοποθεσία! Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, σε απόσταση αναπνοής από την παραλιακή, τις πλατείες και τις κεντρικές αρτηρίες, προσφέρεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 52 τ.μ., πρώτου ορόφου, υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ποιοτικά υλικά και στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι ή μια αποδοτική επενδυτική λύση σε μια ανερχόμενη αστική γειτονιά. Η κατοικία βρίσκεται στον 1ο όροφο και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας συνολική επιφάνεια 52 τ.μ. Είναι κατασκευής 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, σίτες, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά και την απεριόριστη θέα που προσφέρει. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο, σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία, πλατείες και πάρκα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb.Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας ουσιαστική αξία και προοπτική απόδοσης σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας.