Μονοκατοικία Μητροπολίτου Ισιδώρου, 740 53 Λάμπη, Σπήλι, Λάμπη

Βενετσιάνικη Πυργοκατοικία 17ου αιώνα στο Σπήλι Ρεθύμνου – Ιστορική Επένδυση με Αυλή και Οικόπεδο. Κατοικία βενετσιάνικης αρχιτεκτονικής που βρίσκεται στο γραφικό και ιστορικά σημαντικό χωριό Σπήλι, στο κέντρο του νομού Ρεθύμνου. Πρόκειται για ένα σύμπλεγμα δύο παλαιών πέτρινων οικιών μέσα σε ευρύχωρη αυλή, οριοθετημένη από παραδοσιακό πέτρινο τοίχο. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 355 τ.μ., Η κύρια κατοικία είναι πυργοκατοικία με ταράτσα, που διατηρεί χαρακτηριστικά στοιχεία ενετικής και οθωμανικής αρχιτεκτονικής: ημικυκλική καπνοδόχος, τοξωτά θυρώματα, παράθυρα με λίθινα πλαίσια, δύο πατητήρια και παραδοσιακές αναλογίες στενομέτωπου κτίσματος. Χρονολογείται γύρω στο 1700, ενώ έχουν γίνει επεμβάσεις το 1975. Το δεύτερο πέτρινο κτίριο είναι επίσης πετρόχτιστο χωρίς στέγη. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, εκτός Natura, ΖΟΕ, ΣΧΟΟΑΠ και ΓΠΣ, με συντελεστή κάλυψης 70% και μέγιστο ύψος 7,5 μ. + 1,5 μ. για στέγη. Το Σπήλι είναι κομβικό σημείο της Κρήτης, κοντά στις ομορφότερες παραλίες του νησιού, με πλήρεις υποδομές, καταστήματα και τουριστική κίνηση όλο τον χρόνο —ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή τουριστική επένδυση. Ο φάκελος του ακινήτου περιλαμβάνει: σύγχρονα τοπογραφικά διαγράμματα, βεβαίωση μη κατάληψης δημοσίου χώρου, μελέτη 3D αποτύπωσης (point clouds), κατόψεις και τομές από μηχανικό. Η ιδιοκτησία είναι καταχωρημένη ως “ιστορικό μνημείο”. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα αυθεντικό κομμάτι της κρητικής αρχιτεκτονικής, είτε για προσωπική χρήση, είτε για τουριστική ή πολιτιστική αξιοποίηση. (π.χ. boutique κατοικία, ξενώνας, εστιατόριο ή πολιτιστικό κέντρο). Χαμηλή τιμή ανά τ.μ. σε σχέση με τη θέση και την ιστορική του αξία. Αν θέλεις να συμπληρώσεις την αγορά(+30.000) με περισσότερα τετραγωνικά διατίθεται και εξτρα οικόπεδο 245 τετραγωνικά εκτός του πέτρινου τοίχου εντός σχεδίου πόλης, εκτός Natura, ΖΟΕ, ΣΧΟΟΑΠ και ΓΠΣ, με συντελεστή κάλυψης 70% και μέγιστο ύψος 7,5 μ. + 1,5 μ. για στέγη.