Studio / Γκαρσονιέρα Ζαγοράς 1, 546 36, Θεσσαλονίκη, 40 Εκκλησιές, 40 Εκκλησιές - Ευαγγελίστρια

Κωδικός ακινήτου: 59281 - Δήμος Θεσσαλονίκης 40 Εκκλησιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 87.000 €
Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 40 τ.μ. – 40 Εκκλησιές, Θεσσαλονίκη Στην καρδιά της περιζήτητης συνοικίας των 40 Εκκλησιών, διατίθεται προς πώληση γωνιακή, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40 τ.μ. (καθαρά 38 τ.μ.), στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής του 1970. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2021, προσφέροντας έναν μοντέρνο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: Υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο με καινούργιο λέβητα (2023) Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα Εισόδου: Θωρακισμένη, ασφαλείας Επίπλωση: Διατίθεται μερικώς επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές: Περιλαμβάνονται Προσανατολισμός: Γωνιακό, ηλιόλουστο και φωτεινό Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε: Στάσεις λεωφορείων και στάση μετρό Καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια Το κέντρο της Θεσσαλονίκης με εύκολη μετακίνηση Η περιοχή συνδυάζει ησυχία και αστική εξυπηρέτηση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή νέους επαγγελματίες. Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Εκτιμώμενη ετήσια απόδοση: 5%Ήδη ενοικιασμένο σε φοιτητή έως 30/06/2026, διασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα για τον επενδυτή Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Ένα ακίνητο με εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής, έτοιμο να καλύψει κάθε ανάγκη διαμονής ή επένδυσης!
-- Κλειώ Πατσουράκου 6955185725 -- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.