Τεσσάρι τρίτος όροφος, Άγιος Σώστης, Νέα Σμύρνη

Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο, διαμπερές και γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 160 τ.μ., κατασκευής 1972. Ο ανατολικο-μεσημβρινός προσανατολισμός του, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, μεγάλο χώρο υποδοχής και άνετη σαλοτραπεζαρία, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ξεχωριστή πρόσβαση στη σαλοτραπεζαρία. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος υπάρχει ευρύχωρο laundry room/αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Το παρκέ πάτωμα, προσδίδει ζεστασιά και κομψότητα στον χώρο ενώ, επίσης, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, υπόγεια αποθήκη 7 τ.μ. και τρεις μονάδες κλιματισμού για απόλυτη άνεση σε όλες τις εποχές του έτους. Βρίσκεται μόλις λίγα μόλις βήματα από το Άλσος, τη Λεωφόρο Συγγρού, την αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και σχολεία προσφέροντας έτσι τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις και υποδομές της περιοχής, ενώ η θέα προς το πάρκο και τον ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και ποιότητας διαβίωσης. Το αριστοκρατικό αυτο διαμέρισμα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανανέωσης και διαμόρφωσης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη.. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης, ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν λειτουργικότητα, φωτεινούς χώρους, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή απόδοση από μακροχρόνια μίσθωση σε ένα δυναμικό σημείο της Νέας Σμύρνης. Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που αυξάνει συνεχώς σε αξία.