Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Όριο Βριλησσίων, Μαρούσι

Προς Πώληση – Υπέροχο Διαμέρισμα 45 τ.μ. στο Μαρούσι, στα Όρια με τα Βριλήσσια Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα επιφάνειας 45 τ.μ., σε διώροφη πολυκατοικία 10 διαμερισμάτων, κατασκευής 2008, στα όρια Αμαρουσίου – Βριλησσίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ιδανική για ζευγάρια, εργαζόμενους ή φοιτητές, συνδυάζοντας άνεση, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά από τις οδούς Πεντέλης και Κηφισίας, ενώ η στάση της δημοτικής συγκοινωνίας βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην πολυκατοικία. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν δημόσια και ιδιωτικά σχολεία , νοσοκομεία, καθώς και αγορά με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφέ και εστιατόρια. Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση Αποτελείται από ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο κουζίνας – σαλονιού με τζάκι, και λουτρό. Το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει ζεστασιά και θαλπωρή, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και φιλόξενο χώρο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, καθώς και κλιματιστικό στο υπνοδωμάτιο. Περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ η μεγάλη βεράντα βλέπει σε όμορφο εσωτερικό κήπο, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο με διπλό κρεβάτι, δύο κομοδίνα, ψυγείο, εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα και κλιματιστικό, έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμίσθωση. Η χαμηλή χρέωση κοινοχρήστων (25€) και η πολύ καλή ενεργειακή απόδοση (Κλάση Γ) το καθιστούν εξαιρετική επιλογή επένδυσης και ποιοτικής κατοικίας σε ένα από τα πιο ήσυχα και ασφαλή σημεία των βορείων προαστίων. ✅ Κύρια Χαρακτηριστικά: 45 τ.μ. | Ισόγειο | 1 Επίπεδο 1 Υπνοδωμάτιο – 1 Μπάνιο – Ενιαία Κουζίνα – Σαλόνι με Τζάκι Διώροφη Πολυκατοικία 10 διαμερισμάτων Έτος Κατασκευής: 2008 Αυτόνομη Θέρμανση: Ατομικός λέβητας Φυσικού Αερίου Ενεργειακή Κλάση: Γ Μεγάλη Βεράντα με θέα σε Εσωτερικό Κήπο Υπόγεια Θέση Στάθμευσης Κλιματιστικό – Συναγερμός – Θυροτηλεόραση Κουφώματα Αλουμινίου με Σίτες Πόρτα Ασφαλείας – Τζάκι – Τέντες Επιπλωμένο (Διπλό Κρεβάτι, Κομοδίνα, Ψυγείο, Κουζίνα, A/C) Μηνιαία Κοινόχρηστα: 25 € Κατάσταση: Άριστη / Ανακαινισμένο Ιδανικό για Φοιτητές ή Νεαρά Ζευγάρια Τοποθεσία: Μαρούσι – Όρια Βριλησσίων Πρόσβαση: 5’ από Πεντέλης & Κηφισίας | Δημοτική Συγκοινωνία μπροστά στην πολυκατοικία Κοντά σε: Σχολεία, Νοσοκομεία, Αγορά, Σούπερ Μάρκετ, Φαρμακεία, Καφέ & Εστιατόρια Περιοχή: Ήσυχη, ασφαλής και πράσινη γειτονιά

---

Στο ραντεβού υπόδειξης να έχετε πάντα μαζί, την αστυνομική ταυτότητα ή το διαβατήριό σας. Ζητήστε από το συνεργάτη μας να σας εξηγήσει οποιαδήποτε απορία έχετε σχετικά με το ακίνητο που σας υποδεικνύει. Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, ζητήστε του να σας αναφέρει αναλυτικά τα επόμενα βήματα μέχρι το συμβόλαιο αγοράς ή μίσθωσης. www.kmprealestate.gr