Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Πλατεία Κολιάτσου, Πατήσια

Πωλείται μια εξαιρετική κατοικία στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας, περιοχή Πατήσια, με κωδικό ID: 1924296. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2025 και διαθέτει όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά για μια άνετη ζωή. Η συνολική του επιφάνεια ανέρχεται σε 70 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται στον τρίτο όροφο κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1956, γι αυτό και δεν διαθέτει ασανσέρ. Η τιμή πώλησης είναι 135.000 ευρώ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επένδυση, ιδανική για φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση ή για αγορά με σκοπό την επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα ενιαίο σαλόνι και μία κουζίνα, παρέχοντας άνετους χώρους για καθημερινή ζωή. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας άνετη και ενεργειακά αποδοτική θέρμανση καθόλη τη διάρκεια του χειμώνα. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι ανανεωμένες και υπάρχει επίσης λέβητας για τις ανάγκες ζεστού νερού. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με διπλά ενεργειακά τζάμια και συνθετικά, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, που εξασφαλίζουν την καλύτερη μόνωση και ηχομόνωση. Το δάπεδο είναι καλυμμένο με laminate, προσφέροντας μια μοντέρνα και κομψή αίσθηση στους εσωτερικούς χώρους. Επιπλέον, οι χώροι είναι πρόσφατα βαμμένοι και διαθέτουν βεράντα, ιδανική για χαλάρωση. Η εντοιχισμένη κουζίνα διαθέτει καινούργιο ψυγείο, φουρνο και εστίες καθώς και απορροφητήρα, προσφέροντας μία έτοιμη λειτουργική λύση. Το μπάνιο διαθέτει ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση εκτός από το σώμα / πετσετοκρεμάστρα εξασφαλίζοντας άνεση και ζεστασιά. Εκτός από τις σημαντικές ανέσεις, το διαμέρισμα περιλαμβάνει αποθήκη 2 τετραγωνικών μέτρων, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας, ενώ διαθέτει και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού για επιπλέον ασφάλεια, καθώς και για Wi-Fi. Η εξαιρετική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολείο και κοντινές περιοχές όπως είναι η πλατεία και η εκκλησία. Η απόσταση από το Ηλεκτρικό είναι μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από την ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου, κάνοντάς το διαμέρισμα ιδανικό για άτομα που επιθυμούν την εύκολη μετακίνηση στην πόλη. Αυτή η κατοικία είναι μια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Αττικής και είναι έτοιμη να αποκτηθεί από εκείνους που αναζητούν έναν όμορφο και ανανεωμένο χώρο διαβίωσης ή επένδυσης. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την Athens Living.