Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Δικηγορικά, Βούλα

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 68 τ.μ. στην Άνω Βούλα, ιδανικό για κατοικία ή τουριστική μίσθωση, μόλις 100 μέτρα από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, νοσοκομεία, σχολές και τουριστικές υποδομές. Περιγραφή Ακινήτου Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει εμβαδόν 68 τ.μ., προσφέροντας: 2 υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό 1 μπάνιο πλήρως ανακαινισμένο 2 μπαλκόνια (μπροστά και πίσω) με θέα στον κήπο Ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, τζάκι και κλιματισμό Επιπλωμένο με καινούργιες συσκευές Τέντες, σίτες, πλακάκι, και κήπο Κατοικίδια επιτρέπονται Διαθέσιμο και για βραχυχρόνια μίσθωση Τοποθεσία – Άνω Βούλα Η Άνω Βούλα είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, συνδυάζοντας αστική άνεση με παραθαλάσσια ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται απέναντι από πάρκο και μόλις 100 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε: Οργανωμένες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας όπως Βούλα, Καβούρι, και Γλυφάδα Πεζόδρομους και ποδηλατόδρομους για βόλτες και άθληση Συγκοινωνίες Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές όπως οι 116, 117, 122, Α1 και Α2, με συχνά δρομολόγια προς Γλυφάδα, Αργυρούπολη, Σαρωνίδα και το κέντρο της Αθήνας. Η γραμμή 122 είναι ιδιαίτερα χρήσιμη για πρόσβαση σε παραλίες χωρίς αυτοκίνητο. Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό είναι η Αργυρούπολη, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με λεωφορείο. ✈️ Πρόσβαση σε βασικές υποδομές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: ~25 λεπτά με αυτοκίνητο Λιμάνι Πειραιά: ~35 λεπτά Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα): ~30 λεπτά Υγεία & Εκπαίδευση Η Βούλα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε νοσοκομεία όπως το Mediterraneo Hospital και το Metropolitan Hospital, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για φοιτητές και οικογένειες, η περιοχή προσφέρει σύνδεση με διεθνή σχολεία, ιδιωτικά κολλέγια (π.χ. Deree, ACT), καθώς και πανεπιστήμια όπως το Πανεπιστήμιο Πειραιά και το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, μέσω των συγκοινωνιών. ️ Αγορά & Τουρισμός Η Βούλα διαθέτει supermarkets, φαρμακεία, καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, ενώ η Γλυφάδα, με τα πολυτελή εμπορικά της κέντρα, απέχει μόλις 5 λεπτά. Η περιοχή είναι δημοφιλής στους τουρίστες για τη θέα, τις παραλίες και την ηρεμία, ενώ προσφέρει δυνατότητες για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Ιδανικό για: Επαγγελματίες που εργάζονται στα νότια προάστια ή στο κέντρο Φοιτητές που αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε σχολές Ζευγάρια που θέλουν ήσυχη και ποιοτική διαβίωση Τουρίστες για βραχυχρόνια μίσθωση με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα Aποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.