Δυάρι Μαρούσι, Όριο Βριλησσίων, Σωρός, Μαρούσι

Τίτλος: Ισόγειο γωνιακό διαμέρισμα 45τμ, 1 υπνοδωμάτιο, κατασκευή 2008 — Επενδυτική ευκαιρία στο Μαρούσι Περιγραφή Πωλείται φωτεινό και διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα 45 τ.μ., σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 2008. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με άμεση έξοδο σε βεράντα πρόσοψης που προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένο φούρνο, ξύλινα ντουλάπια και πρακτική διάταξη τύπου L, ενώ το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και σύγχρονες λευκές επενδύσεις. Στο σαλόνι διακρίνονται κλιματισμός και ανεμιστήρας οροφής για άνεση όλο το χρόνο. Χαρακτηριστικά και ανέσεις Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και λειτουργικό τζάκι, ιδανικά για οικονομική και άνετη θέρμανση. Ενεργειακή κλάση Γ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για ασφάλεια και ησυχία. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει προστατευμένη βεράντα με τέντα και ανθοκήπος/χώρος πρασίνου σε επαφή με την πρόσοψη της ιδιοκτησίας. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και έχει προσανατολισμό ανατολικομεσημβρινό, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν φυσικό φως από νωρίς και ευχάριστο κλίμα. Επιπλέον πλεονεκτήματα Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται μία κλειστή θέση parking, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι με ξύλινα τμήματα, προσφέροντας αντοχή και αισθητική. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και οικονομική στη συντήρηση, με πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους . Η βεράντα βλέπει σε ανοικτό περιβάλλον με πράσινο, γεγονός που ενισχύει την ησυχία και την αίσθηση ιδιωτικότητας. Επένδυση και τοποθεσία Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω της νεότερης κατασκευής του (2008), της άριστης κατάστασης και της λειτουργικότητας (αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, κλιματισμός). Η θέση στα όρια Βριλησσίων προς Μαρούσι εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα ενώ διατηρεί ένα ήσυχο περιβάλλον κατοικίας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για εκμετάλλευση ως μίσθωση, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και γρήγορη αποδοτικότητα επένδυσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, καλέστε για ραντεβού παρουσίασης. Τιμή €165.000 (κωδ. 161448) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE