Τριάρι Κωνσταντίνου Καραμανλή, 51, Δημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης, 54, Παπάφη, Τούμπα

Μοναδική Περίπτωση - Θεσσαλονίκη, στα 40m από την Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή και 350m από τη Στάση Μετρό Παπάφη:
Ανκαινισμένο το 2023, διατίθεται προς πώληση διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα σε πρόσοψη 3ου ορόφου (όχι ρετιρέ) οικοδομής κατασκευασμένη το έτος 2005 με δική του θέση στάθμευσης στην πυλωτή + δικη του αποθήκη στο υπόγειο (παρακολουθήματα στο συμβόλαιο αγοράς του).
Το ακίνητο είναι εντελώς τετραγωνισμένο, δίχως παράγωνη τοιχοποιία και καλύπτει εμβαδόν συνολικής επιφάνειας 83 μεικτών και 61 καθαρών τερταγωνικών μέτρων, ενώ διαθέτει την εξής εσωτερική διαρρύθμιση χώρων:
(2) Άνετα και πολύ φωτεινά Υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εμπρόσθια βεράντα και οπίσθιο εξώστη ανάλογα.
(1) Ευρύχωρη και ηλιόλουστη Σαλονοκουζίνα με πρόσβαση σε εμπρόσθια βεράντα.
και (1) Πολυτελές Μπάνιο με καμπίνα, θέση εγκατάστασης πλυντηρίου ρούχων και εξωτερικό παράθυρο για βέλτιστο αερισμό.
Το παρόν οροφοδιαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το έτος 2023, ενώ παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και με τα εξής ποιοτικά χαρακτηριστικά:
- Μετασεισμική αποπεράτωση (2007) βάσει των σύγχρωνων προδιαγραφών του Ν.Ο.Κ. πράγμα πολύ σπάνιο στην περιοχή.
- Δική του, κατοχυρωμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής (παρακολούθημα στον τίτλο ιδιοκτησίας του).
- Δική του αποθήλη περίπου 5 τ.μ. στο υπόγειο της οικδομής (παρακολούθημα στον τίτλο ιδιοκτησίας του).
- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με εξωτερικό λέβητα συμπύκνωσης για οικονομικότερη κατανάλωση.
- Custom συνθετικά, ανακλινόμενα κουφώματα με σίτες και διπλή υάλωση.
- Θωρακισμένη εξωτερική πόρτα.
- Κλιματισμό με inverter air condition.
- Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού & θυροτηλεόραση.
- Δάπεδα από πλακίδια σε φωτεινούς τόνους για διάχυση του φυσικού φωτισμού στο χώρο. 
- Custom Κουζίνα με κρυφό φωτισμό.
- Γυάλινα κυγκληδώματα και υφασμάτινες εξωτερικές τέντες και στην εμπρόσθια και στην οπίσθια όψη της οικοδομής.
Τιμή 248.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2663
* Τα τετραγωνικά του παρόντος διαμερίσματος που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του προπεριγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα. 

**Το ποσό κοινοχρήστων που εμφανίζεται στην αγγελία αφορά τον κατά προσέγγιση Μ.Ο. κοινοχρήστων του εκάστοτε ακινήτου, για το οποίο έχουμε ενημερωθεί από τον Εντολέα - Πωλητή. 

Το παρόν ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς υπόδειξη από εμάς κατόπιν τηλεφωνικού ή ηλεκτρονικού ραντεβού.

Διακρίσεις: https://www.top100ofgreece.eu/company/500791/passas-real-estate

Για ακόμα περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://papafi.gr/

Passas Real Estate μεσιτικό γραφείο Θεσσαλονίκη, Παπάφη 22Α, 54639.