Πρόκειται για επαγγελματική στέγη, στα Καλύβια Πεζουλας στη λίμνη Πλαστήρα, 520 τ.μ. που βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 3,35 στρεμμάτων εντός οικισμού και διαθέτει πλήρης επαγγελματικό εξοπλισμό (πλυντήριο πιάτων, εστίες, ψυγείο, φούρνοι κλπ.). Αποτελείται απο 328 τ.μ. επαγγελματικών χώρων και 199 τ.μ. οικιστικών χώρων στο ημιυπόγειο, που περιλαμβάνουν ένα χώρο αποθήκης, 2 αυτόνομες γκαρσονιέρες και διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια (χωλ και λουτρό). Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, το δάπεδο είναι πλακάκι (εσωτερικά) και φυσική πέτρα (εξωτερικά) και τα κουφώματα είναι ενεργειακά ξύλινα με διπλό τζάμι. Υποχρεωτική η αγορά του εξοπλισμού που βρίσκεται στον χώρο.