Μεζονέτα νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Διώροφο loft 49 τ.μ. καθαρών χώρων με δύο μπαλκονάκια συνολικού εμβαδού 9 τ.μ. στον 2ο–3ο όροφο· στο κάτω επίπεδο (24 τ.μ.) αναπτύσσεται φωτεινό open-plan καθιστικό, κουζίνα με πάγκο τεχνογρανίτη και νησίδα-μπαρ έξι θέσεων, ενώ η συρόμενη υαλόπορτα οδηγεί σε εξώστη 4,6 τ.μ.· εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο (24,3 τ.μ.) όπου υπάρχει υπνοδωμάτιο με ντουλάπα δάπεδο-οροφή, en-suite μπάνιο με walk-in ντους και δεύτερο μπαλκόνι 4,6 τ.μ.· κατασκευή ενεργειακής κλάσης Α+ (θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενδοδαπέδια θέρμανση αντλίας θερμότητας, δικτυωτό VRF ψύξης, τριπλά low-E κουφώματα, φωτοβολταϊκά για κάλυψη κοινόχρηστων φορτίων)· smart-home προεγκατάσταση KNX, οπτική ίνα, θωρακισμένη πόρτα και CCTV στους κοινόχρηστους χώρους· τοποθεσία σε ήσυχο στενό Παγκρατίου με στάση λεωφορείου 70 μ., μετρό «Ευαγγελισμός» ~15′ πεζή, πλατεία Βαρνάβα, Παναθηναϊκό Στάδιο και Εθνικό Κήπο 10′· Προαιρετική υπόγεια αποθήκη 4,8–8,0 τ.μ. (7.500–12.000 €)· Τιμή πώλησης διαμερίσματος 273.000 €. VIA ATHENS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121030916, 6937006261, email: info@via-athens.com