Studio / Γκαρσονιέρα Εξάρχεια - Νεάπολη, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Αποκλειστικά από το γραφείο μας, προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο ισόγειο studio 25τμ στη Νεάπολη Εξαρχείων, με ενεργή άδεια βραχυχρόνια μίσθωσης, μόλις 800 από το μετρό Αμπελόκηποι και 150μ από τον Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 (κατασκευής 1975) και αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωματίου/σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού, διπλά κουφώματα αλουμινίου για ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές και οικιακές συσκευές. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για βραχυχρόνια ή μακροπρόθεσμη μίσθωση (φοιτητές/εργαζόμενους), καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία της Αθήνας, μέσω του Μετρό. Επίσης απέχει μόλις 100μ από τη Λεωφ. Αλεξάνδρας, με πρόσβαση σε πολλαπλές γραμμές λεωφορείων. Επιπλέον, απέχει μόλις 150μ από τον Λυκαβηττό, έναν χώρο πρασίνου, στον οποίο μπορεί κανείς να απολαύσει τον περίπατο του. Τέλος το διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστή είσοδο από αυτή της πολυκατοικίας. Σημειώνεται ότι σε περίπτωση που ο νέος αγοραστής το επιθυμεί, μπορεί να αναθέσει τη διαχείριση του ακινήτου στην υφιστάμενη εταιρία που το διαχειρίζεται σήμερα, προκειμένου να μεγιστοποιήσει τις αποδόσεις του (με σημερινά δεδομένα απόδοση άνω του 9% τον μήνα) Ένα προσεγμένο, λειτουργικό και άμεσα αξιοποιήσιμο studio σε μία από τις πλέον δημοφιλείς γειτονιές της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! Μπορείτε να δείτε το βίντεο του ακινήτου στον παρακάτω σύνδεσμο: https://youtube.com/shorts/eGDsWY4ivas?feature=share Υπεύθυνος Ακινήτου: Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000 email: kwcosmos@kwgreece.gr