Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

€ 63.000

27 m²

Ναι

Μπαλκόνι

Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 02/12/2025

Περιγραφή

κωδικός: DP202528

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 27 τ.μ. στο 1ο όροφο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο, άνετο χώρο που περιλαμβάνει σαλονοκουζίνα και υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, πλυντήριο και τηλεόραση. Διαθέτει επίσης καινούριο κλιματιστικό inverter και θωρακισμένη πόρτα. Το μπαλκόνι βλέπει στην ήσυχη πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, προσφέροντας άφθονο φως και ιδιωτικότητα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε πρόσφατα, μέσα στο 2025, διαμορφώνοντας έναν σύγχρονο, λειτουργικό και κομψό χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής του 1961 και διαθέτει νέο ανελκυστήρα, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι βρίσκονται σε διαδικασία ανακαίνισης. Το studio είναι μισθωμένο, αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, σπουδαστές ΙΕΚ και εργαζόμενους που αναζητούν έναν άνετο και έτοιμο προς κατοίκηση χώρο. Αποτελεί έτοιμη επενδυτική πρόταση με ήδη υπάρχουσα μίσθωση, προσφέροντας υψηλή απόδοση σε μηνιαία βάση. Είναι κατάλληλο τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση, ενώ καλύπτει πλήρως τις ανάγκες φοιτητών, εργαζομένων. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, πολύ κοντά στη στάση του μετρό, με άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και κάθε είδους κατάστημα ή υπηρεσία. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται τα πανεπιστήμια καθώς και η Παραλία Θεσσαλονίκης, ιδανική για περίπατο, άθληση και ψυχαγωγία. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά