Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Άγιος Σώστης, Νέα Σμύρνη

Διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 108 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, στη Νέα Σμύρνη. Το ακίνητο, το οποίο συνδυάζει νεοκλασική αισθητική και παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική με σύγχρονες παροχές, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν άνεση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας μια πρακτική διαρρύθμιση ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες ή φοιτητές. Το ακίνητο χρονολογείται από το 1960 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας έναν ανανεωμένο, μοντέρνο χώρο διαβίωσης με υψηλής αισθητικής χαρακτηριστικά. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει και σύστημα κλιματισμού για απόλυτη άνεση όλες τις εποχές. Τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια προσφέρουν θερμομόνωση και συμβάλλουν στην ενεργειακή του απόδοση, η οποία κατατάσσεται στην κατηγορία Γ. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακιδίων και laminate, προσδίδοντας ζεστασιά και στιλ στον χώρο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με καλή θέα και φυσικό φωτισμό, ενώ η παρουσία εσωτερικής αυλής δημιουργεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική, ιδανική για κατοικία ή για επενδυτική χρήση, όπως βραχυχρόνια μίσθωση ή συγκατοίκηση. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, μόλις 10 λεπτά από την Ακρόπολη, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, αγορά, εστιατόρια και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία, δεν έχει κοινόχρηστα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 97%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 200μ, supermarket 200μ, πάρκο 400μ, αγορά 200μ, σινεμά 500μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-enoikiasi-sti-nea-smyrni-2039371 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.