Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Βαρνάβα, Παγκράτι

Μένεις σε 22τμ? κι όμως μένεις! Εάν η διαρρύθμιση του χώρου βοηθά και έχεις έναν πολύ καλό αρχιτέκτονα, τότε φτιάχνεις ένα πλήρως λειτουργικό και όμορφο μικρό διαμέρισμα, ιδανικό για επένδυση καθώς αποδίδει άνω του 10% ! Αυτό το μικρό studio, πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας, έτοιμο προς ενοικίαση, πλήρως ανακαινισμένο το 2025 επενδυτικό ημιυπόγειο studio 22τμ, στο Παγκράτι, μόλις 300μ από το Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλιμάρμαμο) και 1 χιλιόμετρο από την στάση του Μετρό Ευαγγελισμός, με απόδοση άνω του 10%! Το ακίνητο κατασκευής του 1970, έχει ανακαινιστεί ολικά τον Δεκέμβριο του 2025 και θα παραδοθεί με ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα. Αποτελείται από έναν ενιαίο, καλαίσθητο και λειτουργικό χώρο καθιστικού–υπνοδωματίου, διαθέτει κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και μοντέρνο μπάνιο. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος βρίσκεται μια ευρύχωρη και φωτεινή αυλή, που προσφέρει έναν όμορφο χώρο χώρο χαλάρωσης, και άπλετο φως στο μικρό studio, ενώ η ψύξη και θέρμανση του studio, γίνεται μέσω καινούργιου κλιματιστικού. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης ΑΜΑ για βραχυχρόνια μίσθωση βάσει της τρέχουσας νομοθεσίας. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, στο όμορφο Παγκράτι, καθώς απέχει 1 χιλιόμετρο από την στάση του Μετρό Ευαγγελισμός, καθιστώντας άμεση την μετάβαση σε κάθε μεριά της πόλης. Τέλος, βρίσκεται σε απόσταση 300μ από Παναθηναϊκό Στάδιο και 650μ από τον Εθνικό Κήπο, παρέχοντας την δυνατότητα στον αγοραστή να απολαύσει έναν περίπατο σε ένα από τα πιο πράσινα σημεία των Αθηνών. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! Μπορείτε να δείτε το βίντεο του ακινήτου στον παρακάτω σύνδεσμο: https://youtube.com/shorts/fNR7kfcfDHU?feature=share Υπεύθυνος Ακινήτου: Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000 email: kwcosmos@kwgreece.gr