Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Κέντρο, Μίκρα

Κωδικός ακινήτου: 1-431 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ. σε οικόπεδο 4700 τ.μ. . Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2015 και διαθέτει απεριόριστη θέα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 170.000 €
???? Πωλείται Τριώροφη Μεζονέτα με Οικόπεδο 5 στρεμμάτων στον Τρίλοφο Θεσσαλονίκης
Σε εξαιρετική, αμφιθεατρική και ήσυχη τοποθεσία με απεριόριστη θέα προς τον Θερμαϊκό Κόλπο και το Χορτιάτη, πωλείται νομιμοποιημένη τριώροφη μεζονέτα 320 τ.μ. σε οικόπεδο 5.000 τ.μ. (60 μ. x 40 μ.), πλήρως περιφραγμένο. Το ακίνητο είναι ημιτελές και διαθέτει άδεια οικοδομής με συντελεστή δόμησης 0,2.
???? Χαρακτηριστικά οικοπέδου
Συνολική έκταση: 5 στρέμματα
Διαστάσεις: 60 μ. πρόσοψη x 40 μ. βάθος
Περιφραγμένο
Άδεια οικοδομής – νομιμοποιημένη
Συντελεστής δόμησης: 0,2

???? Διαρρύθμιση μεζονέτας (320 τ.μ.)
Υπόγειο (80 τ.μ.): 2 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο
Ισόγειο: 4 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο
1ος όροφος: 4 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, μεγάλες περιμετρικές βεράντες με πανοραμική θέα

✨ Πλεονεκτήματα
Απεριόριστη θέα Θερμαϊκού και Χορτιάτη
Πολύ κοντά στο αεροδρόμιο «Μακεδονία»
Σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης
Καθαρά επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για:
πολυτελή μονοκατοικία
κατοικία για περισσότερες οικογένειες
μικρή πανσιόν / τουριστική εκμετάλλευση


???? Τιμή πώλησης οικοπέδου & μεζονέτας: 170.000 €

---???? For Sale: Three-Story Maisonette with 5-Stremma Plot in Trilofos, Thessaloniki

In a serene amphitheatrical location, offering unobstructed panoramic views of the Thermaic Gulf and Mount Chortiatis, we present a legalised (permitted) three-story maisonette (320 m²) on a 5,000 m² (5 stremma) plot (dimensions 60 m × 40 m), fully fenced. The property is unfinished but has a valid building permit, with a building coefficient (floor area ratio) of 0.2.

Key Features — Plot

Total area: 5 stremma (5,000 m²)

Dimensions: 60 m frontage × 40 m depth

Fully fenced

Legal building permit / officially regularised

Building coefficient: 0.2


Layout — Maisonette (320 m²)

Basement (≈ 80 m²): 2 bedrooms, living-kitchen area, bathroom

Ground floor: 4 bedrooms, living-kitchen area, bathroom

First floor (upper level): 4 bedrooms, living-kitchen area, bathroom, large perimeter terraces with sweeping views


Highlights & Uses

Unobstructed views of the Thermaic Gulf & Chortiatis

Very quiet, scenic location

Very close to “Macedonia” Airport and a short distance to Thessaloniki center

Strictly an investment opportunity, ideal for:
• luxury single-family residence
• multi-family home
• small guesthouse / boutique lodging


???? Asking Price (plot + maisonette): €195,000