Πρόκειται για ένα προνομιούχο οικόπεδο , γωνιακό επί της λεωφόρου Γ.Λαμπράκη 477 και Εμμ.Μπενάκη , με μεγάλες πρασιές και απο τις δύο πλευρές , μεγάλα πεζοδρόμια , μήκος πρόσοψης 14 μέτρα επί της Γρ.Λαμπράκη και 17 μέτρα επί της Εμμ.Μπενάκη , 300 μέτρα από τον εμπορικό κεντρικό δρόμο Π.Φύσσα , πρώην Π.Τσαλδάρη , με πολλές λεωφορειακές γραμμές για τον Πειραιά και κέντρο Αθήνας. Είναι εντός σχεδίου , περασμένο στο Κτηματολόγιο , περιφραγμένο , ελεύθερο βαρών.