Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κάτω Τούμπα, Τούμπα

Κωδικός ακινήτου: 1-289 - Θεσσαλονίκη Δήμος Κάτω Τούμπα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα εξ ολοκλήρου ανακαινισμένο στούντιο συνολικής επιφάνειας 30τ.μ., στον 3ο όροφο οικοδομής του 1978, με ασανσέρ.

Είναι προσόψεως και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο.

Η θέρμανσή του επιτυγχάνεται με ατομικό σύστημα φυσικού αερίου και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ.

Το διαμέρισμα προέκυψε από διαχωρισμό μεγαλύτερου διαμερίσματος και έχει πραγματοποιηθεί εκ βάθρων αλλαγή των ηλεκτρολογικών και των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Κατά την κατασκευή, πραγματοποιήθηκαν εργασίες ηχομόνωσης στους κοινόχρηστους τοίχους των διαμερισμάτων, θερμομόνωσης στο εσωτερικό της οροφής και εξωτερική υγρομόνωση στην ταράτσα.

Παραδίδεται επιπλωμένο, αποτελούμενο από γραφείο, τραπέζι, καρέκλες, ένα αναδιπλούμενο κρεβάτι που μετατρέπεται σε 3-θέσιο καναπέ και έπιπλο tv. Είναι, επίσης, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, εστίες, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και κλιματιστικό).

Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή στην Κάτω Τούμπα, κοντά στην Παπάφη και στο γήπεδο της Μ.Ε.Ν.Τ., με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, χώρους άθλησης, σχολεία, κ.λπ..

Πρόκειται για μια ποιοτική κατασκευή, και μια εξαιρετική επιλογή, τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για εκμετάλλευση.

---

Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. τηλ. 6971 634 706, 6985083433 ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας:
https://www.tailor-madeproperty.gr

---

Property code: 1-289 - Municipality of Thessaloniki, Kato Toumba

Available for sale is a fully renovated studio apartment with a total area of 30 sq.m., situated on the 3rd floor of a building constructed in 1978, which includes an elevator.

It features a front-facing layout and comprises an open-plan living area along with a bathroom.

Heating is provided by an individual gas system, and the property is classified under energy class C.

This studio apartment was created by dividing a larger apartment and has undergone significant upgrades to its electrical and plumbing systems. During renovations, soundproofing measures were implemented on the shared walls, thermal insulation was added to the interior of the roof, and external damp-proofing was applied to the roof.

It is fully furnished, including a desk, a table, chairs, a convertible folding bed that transforms into a three-seater sofa, and TV furniture. It is also equipped with essential electrical appliances such as an electric cooker, hob, refrigerator, washing machine, and an air conditioning unit.

Located in a tranquil area of Kato Toumba, it is in proximity to Papafi and the M.E.N.T. stadium, providing easy access to public transport, shops, sports facilities, schools, and more.

This property boasts quality construction and represents an excellent option for both personal residence and investment purposes.

---

The advertisement details are based on information provided by the client to our company.
The location of the property is indicative.

For the indication of the property, it is necessary to show your identity card and tax identification number and record them in the indicating order, following Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86 A.

You are welcome to reach out to us for any of your real estate requirements, on tel. 6971 634 706, 6985083433, or visit our website: https://www.tailor-madeproperty.gr

---