Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Hilton, Ιλίσια

Πωλείται στα Ιλίσια, κοντά στο Hilton και στο Μέγαρο Μουσικής, ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 140τ.μ. στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970 και έχει ανακαινιστεί μερικώς το 2010, με ανανέωση κουφωμάτων και μπάνιων, συνδυάζοντας την κομψότητα της παλαιάς αρχιτεκτονικής με τις σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει μεγάλο χώρο υποδοχής σε ενιαία διάταξη με την τραπεζαρία, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, καθώς και ευρύχωρη βεράντα κατά μήκος της πρόσοψης. Έχει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον wc. Η κουζίνα είναι μεγάλη, λειτουργική και επικοινωνεί άμεσα με την τραπεζαρία, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για πρόσθετη άνεση. Τα κουφώματα αλουμινίου έχουν διπλά τζάμια για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο, προσδίδοντας διαχρονική κομψότητα. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη στο υπόγειο, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά στα μπροστινά ανοίγματα, τέντες και σίτες σε όλα τα παράθυρα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σταθμούς μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για επένδυση. Τιμή 530.000€. PROPERTY CODE: ΕΠ1496423 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1