Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Σε έναν από τους πιο ανερχόμενους τομείς της Κυψέλης, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία και την επικείμενη στάση Μετρό της Γραμμής 4, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό στούντιο 34τ.μ. στον 1ο όροφο. Η Πλατεία Κυψέλης βρίσκεται σε φάση πλήρους ανάπλασης, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου πρασίνου και αναψυχής. Παράλληλα, η νέα στάση «Κυψέλη» της Γραμμής 4 του Μετρό θα αναβαθμίσει περαιτέρω την περιοχή, αυξάνοντας τη ζήτηση και την αξία των ακινήτων. Στις φωτογραφίες του ακινήτου θα βρείτε και μία μακέτα της αναδιάπλασης της πλατείας. Με πρόσβαση τόσο από τον εσωτερικό διάδρομο όσο και από την εξωτερική πλευρά της πολυκατοικίας, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού λέβητα, το ακίνητο αυτό προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία. Το κτίριο είναι καλοσυντηρημένο και διαθέτει ασανσέρ. Η ανακαίνιση του διαμερίσματος επιτρέπει δημιουργικές παρεμβάσεις, με προοπτική διαχωρισμού καθιστικού χώρου. Ο προσανατολισμός του είναι βορειοανατολικός. Μια πρόταση ιδανική τόσο για φοιτητές, επενδυτές όσο και για εκείνους που αναζητούν ένα ευέλικτο ακίνητο με προοπτική υπεραξίας. Είναι καθαρό βαρών. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Η διεύθυνση βρίσκεται κοντά και γνωστοποιείτε μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Sempreviva Assets Τελική τιμή πώλησης: 57.000€ In one of the most up-and-coming areas of Kypseli, just a few steps from Kypseli Square and the future Metro Line 4 station, a unique 34 sq.m. studio apartment on the 1st floor is available for sale. Kypseli Square is currently undergoing a complete redevelopment, aiming to create a modern green and leisure space. At the same time, the new "Kypseli" Metro station on Line 4 is expected to further upgrade the area, increasing both demand and property values. Among the property photos, you will also find a visual representation (mock-up) of the new square redevelopment. The apartment offers access both from the interior corridor and directly from the exterior side of the building. It features central natural gas heating with the possibility of installing an individual boiler, offering functionality and flexibility. The building is well-maintained and equipped with an elevator. The apartment requires renovation, allowing creative interventions and the potential to create a separate living room area. It has a northeast orientation. This is an ideal opportunity for students, investors, or anyone seeking a flexible property with strong appreciation prospects. The property is free of encumbrances. Note: The point on the map is indicative and does not determine the actual address of the property; the address is very close and is disclosed after the signing of the indicating order. Caution. For the indication of the property it is necessary to show your identity card or passport and your personal identification number in accordance with Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A. Sempreviva Assets Real Estate Final Sale Price: €57,000