Βιομηχανικός χώρος προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 9-1866 - Εχέδωρος Σίνδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένος επιπλωμένος βιομηχανικός χώρος ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1003.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4020 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένος το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, προαύλιο, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 20 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα - Τιμή: 1.150.000 €
Στη Βι.Πε.Θ πωλείται εξαιρετικά αναβαθμισμένος βιομηχανικός χώρος επιφάνειας 1003 τμ σε οικόπεδο 4.020τμ. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 70%. Το εσωτερικό ύψος του είναι 6.80 μέτρα.

Ο χώρος είναι πλήρως έτοιμος από τις αρχές Ιουνίου 2025 ως εξής.
2 πλήρως ανακαινισμένα γραφεία με πρόσφατα συντηρημένα κλιματιστικά και φωτισμό LED.
Καινούρια κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο wc με ντουζιέρα.
Σε συνεργασία με κορυφαία εταιρεία Μελετητών:
1. Ολοκληρωμένο νέο σύστημα πυρόσβεσης. Το κτίριο έχει προδιαγραφές ως Πυροδιαμέρισμα Ζ2.
2. Όλοι οι προβλεπόμενοι πυροσβεστήρες αναγομωμένοι.
3. Πυρόσβεση με τροφοδοσία από το δίκτυο ύδρευσης.
4. Νέοι πυρανιχνευτές στα γραφεία.
5. Έξοδος διαφυγής και σήμανση διαφυγής.
6. Νέου τύπου σύστημα πυρανίχνευσης με δέσμες στο στεγασμένο βιομηχανικό χώρο.
7. Νέος πίνακας πυρασφάλειας.
8. Εποξειδική επάλειψη δαπέδου.
9. Σχάρες και δίκτυο απορροής υδάτων εντός του στεγασμένου χώρου και περιμετρικά.
10. Τριφασικό ρεύμα Κλάσης 5, με πρίζες 5×32 και 5*16 Ampere.
Επιπλέον.
1. Συναγερμός Ajax με σύνδεση στα κινητά τηλέφωνα των στελεχών της αγοράστριας εταιρείας, σε συνδυασμό με κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης - CCTV- με κάμερες εντός και εκτός του χώρου. Επιπλέον στα κινητά τηλέφωνα της αγοράστριας εταιρείας θα συνδέεται και το σύστημα πυρόσβεσης.
2. Βάψιμο του κτιρίου μέσα και έξω.
Ο αγοραστής μπορεί να σηκώσει την οροφή από λαμαρίνα μέχρι 4 μέτρα ύψος, να τοποθετήσει μονωτικά πάνελ επί αυτής, φωτοβολταϊκά ή και να προβεί σε συνδυασμό αυτών.
Τιμή: € 1.150.000

Επίσης υπάρχει η δυνατότητα αγοράς και του διπλανού οικοπέδου εμβαδού 3.600 τμ, το οποίο σε επίπεδο υποδομών διαθέτει:
Οικοδομική άδεια
Πλήρες πακέτο αδειών Πολεοδομίας.
Περίφραξη σε 3 πλευρές, ανοικτό προς την προαναφερθείσα βιομηχανική προς πώληση μονάδα.
Θεμελίωση μεταλλικού κτιρίου και γραφειων στο ύψος των αγκυρίων.
Υπόγεια δεξαμενή πυρόσβεσης στο πίσω μέρος του οικοπέδου.
Περαιωμένες αναμονές υποδομών για ρεύμα χαμηλής και υψηλής τάσης, νερό και αποχέτευση.
Περαίωση φρεατίων απορροής ομβρίων υδάτων και φρεάτιο δειγματοληψίας και ελέγχου έμπροσθεν οικοπέδου, κατ απαίτηση της ΕΤΒΑ.

Το οικόπεδο δεν επιτρέπεται να πωληθεί μόνο του, παρά μόνο με έτοιμες εγκαταστάσεις.
Συνολική έκταση 7.620 τμ, πολεοδομικώς τα δύο οικόπεδα είναι ενωμένα στην παρούσα φάση.
Τιμή του συγκεκριμένου οικοπέδου €1.100.000.
Συνολική τιμή € 2.250.000



Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765 , +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και Ο.Ε.Ε.