Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, έκτος όροφος, Άγιος Πέτρος και Παύλος, Υμηττός

Στην ασφαλή περιοχή του Παγκρατίου, την πιο δημοφιλή περιοχή γύρω από το κέντρο της Αθήνας, στον 6ο και τελευταίο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, αυτό το ρετιρέ στούντιο - διαμάντι των 26,60 τ.μ. περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη! Ανακαινισμένο με μεράκι και urban αισθητική, συνδυάζει το αστικό ύφος της πόλης με τη θαλπωρή ενός προσωπικού καταφυγίου. Εδώ το πρωινό ξεκινά με καφέ και ήλιο και το βράδυ κλείνει με φώτα και σιωπή πάνω από την πόλη. Ένα σπίτι φτιαγμένο για εκείνους που αγαπούν τον παλμό της Αθήνας, μα ξέρουν να εκτιμούν και τη σπάνια ηρεμία της θέας. Αλλά και για εκείνους που θέλουν μια έξυπνη επένδυση με γρήγορη απόσβεση, καθώς το ακίνητο έχει ενεργή μίσθωση προς 500€/ μήνα έως τον 06/2025. Μπαίνοντας, ο χώρος σε αγκαλιάζει με φως και καθαρές γραμμές. Η μπαλκονόπορτα σε οδηγεί σε μια τερ΄αστια γωνιακή βεράντα 51,50 τ.μ. που κόβει την ανάσα: η ματιά χάνεται στη θάλασσα, φτάνει μέχρι την Αίγινα. Σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1969, αυτό το Studio που ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, διαθέτει έξυπνη διαρρύθμιση με την εκμετάλλευση όλου του χώρου, καθώς με την τοποθέτηση του κρεβατιού υπερυφωμένα, σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις του σχεδιασμού, τα 4,42 τ.μ. έχουν απελευθερωθεί. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα laminate και ολοκαίνουργιες εγκαταστάσεις, υδραυλικές κ ηλεκτρολογικές. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, μέσα στην τοπική αγορά, σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και όλα όσα κάνουν την καθημερινότητα ευκολότερη. Με άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, μπορείς να βρεθείς οπουδήποτε στην Αθήνα σε λίγα μόλις λεπτά. Η στάση του λεωφορείου απέχει 1-2 λεπτά με τα πόδια και το Μετρό "Άγιος Ιωάννης" βρίσκεται σε απόσταση ~25 λεπτών με τα πόδια. Η περίφημη πλατεία Βαρνάβα του Παγκρατίου απέχει μόλις 12 λεπτά με τα πόδια ενώ σε μόλις 1,1 χλμ. βρίσκεσαι στο Στάδιο των Αρχαίων Ολυμπιακών Αγώνων (Καλλιμάρμαρο) και σε 1,9χλμ. στην Πλατεία Συντάγματος και το Ελληνικό Κοινοβούλιο. Δηλαδή σε μόλις 10 λεπτά με τα πόδια βρίσκεται κανείς στο από το κέντρο της Αθήνας! Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με τρένο και λεωφορεία. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια διαφορετική καθημερινότητα ή μια έξυπνη επένδυση στο κέντρο των εξελίξεων. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε διευκρίνηση. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).