Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Πολυτεχνείο, Εξάρχεια - Νεάπολη

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, 114 τ.μ. σε καλό συντηρημένη πολυκατοικία του κέντρου της Αθήνας. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021, αποτελείται από το χολ , 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας 3ου, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία. Πέρα από το μπάνιο διαθέτει μεγάλο W.C με ντουζιέρα καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας με πρόσβαση σε μπαλκόνι το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν αποθήκη ή χώρος γραφείου. Έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου η οποία λειτουργεί, αλλά υπάρχει η δυνατότητα αυτονόμησης με φυσικό αέριο. Επιπροσθέτως λόγο του ότι είναι διαμπερές γίνεται δύναται να χωριστεί σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Απέχει 320 μέτρα από το Αρχαιολογικό μουσείο και 450 μέτρα απο το Πεδίον του Άρεως. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, αρχοντικό, προσόψεως και διαμπερές, με ανοιχτωσιά και φως. Διαθέτει κλιματισμό, boiler, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Tα δάπεδα αποτελούνται από ξύλο και μωσαϊκό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική πρόσβαση, κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, το κέντρο της πόλης, μουσείο, πανεπιστήμιο, εμπορική αγορά και χώρους εστίασης. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύνδεση internet με οπτική ίνα και επιτρέπονται κατοικίδια. Κωδικός ακινήτου 1552906 ----- Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=on9bEpEPYSB ----- RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr

---

A magnificent 3rd-floor apartment of 114 sq.m. is available in an elegant, aristocratic building in the city center. Fully renovated in 2024, the property consists of two spacious bedrooms with the potential to create a third, a separate kitchen, a living room, and a dining area. It features central oil heating, which is currently operational, with the option to install an independent natural gas system. Thanks to its dual-aspect layout, the apartment can also be divided into two independent units. The property is furnished, noble in style, front-facing, and bright, with open views and excellent natural light. It includes air conditioning, a boiler, radiators, and aluminum frames with double glazing. Flooring consists of tiles, wood, and mosaic. Located in a quiet neighborhood with excellent access, it is close to the metro, electric railway, public transport, parks, squares, churches, nurseries, farmers’ markets, supermarkets, the city center, museums, universities, shopping districts, and dining areas. Additional features include insect screens, awnings, elevator, electrical appliances, security door, video intercom, fiber optic internet connection, and pets are allowed. It is just 480 meters from the Archaeological Museum and 850 meters from Omonia Square. Property ID: 1552906 -------- Take a 3D look of the property in the following link : https://my.matterport.com/show/?m=on9bEpEPYSB -------- RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, contact phone: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr