Δυάρι Αμπελόκηποι (Αττική - Αθήνα Κέντρο), Ερυθρός, Ερυθρός, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Πωλείται όροφο διαμέρισμα 69τμ, 7ου ορόφου, στους Αμπελοκήπους Αθηνών, σε ήσυχο και εξαιρετικό σημείο, με απεριόριστη θέα. Η κατασκευή του είναι το έτος 2024, παράδοση 06/2025 και προσφέρει άριστη ποιότητα ζωής με πολλές πολυτελείς παροχές. Χαρακτηριστικά: Τετραγωνικά: 69 τμ. Υ/Δ: 1 Μπάνια: 2 Θέα: Απεριόριστη, πρόσοψης, διαμπερές. Μπαλκόνι στο σαλόνι: 30 τμ. Παροχές & Υποδομές: Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο. Κλιματισμός: Ναι. Ηλιακός θερμοσίφωνας και ενεργειακή κλάση Α+ για μέγιστη ενεργειακή αποδοτικότητα. Θερμοπρόσοψη, Θερμομόνωση. Τζάκι. Κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Πλακάκια & Ξύλινα δάπεδα. Ανελκυστήρας. Συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. Θυροτηλεόραση. Αποθήκη 5 τμ στο υπόγειο. Parking: Μία θέση στάθμευσης. Ασφαλής περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε σταθμό metro. Αξιοσημείωτο για το επενδυτικό ενδιαφέρον και η δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε κεντρική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, εντός οικιστικής ζώνης και με άριστες υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr