Studio / Γκαρσονιέρα Δωδώνης 3, Νεάπολη 56728, Κέντρο, Νεάπολη

eurohome-estate,gr WHATS UP 6 9 8 5 8 6 7 0 6 8 VODAFONE CU 6 9 4 9 4 5 1 4 3 4 WIND F2GO 6 9 3 9 6 0 0 3 5 9 Πωλειται Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης (Στρεμπενιώτη) Διεύθυνση: Δωδώνης 3, περιοχή Στρεμπενιώτη, Νεάπολη Θεσσαλονίκης Εμβαδόν: 25τμ μικτά / 23τμ καθαρά Όροφος: 2ος πάνω από ανώγειο (χωρίς ασανσέρ) Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός Η γκαρσονιέρα είναι πλήρως ανακαινισμένη το έτος 2025 και θα κατοικηθεί πρώτη φορά ! Ιδανική επιλογή για επένδυση , σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο κοντά στα ΙΕΚ Νεάπολης ( 550 μέτρα ) , σχολή ΟΑΕΔ (650 μέτρα ) το κέντρο της Νεάπολης, την εκκλησία του Αγ. Γεωργίου, αγορά και στάσεις λεωφορείων. ΕΙΝΑΙ ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΕΩΣ 31-07-2028 ΠΡΟΣ 420 ΕΥΡΩ ΤΟ ΠΡΩΤΟ ΧΡΟΝΟ ,430 ΕΥΡΩ ΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΧΡΟΝΟ ΚΑΙ 440 ΕΥΡΩ ΤΟ ΤΡΙΤΟ ΧΡΟΝΟ ΜΕ ΜΙΚΤΗ ΕΤΗΣΙΑ ΑΠΟΔΟΣΗ ΠΡΟ ΦΟΡΩΝ 7,30% ️ Χαρακτηριστικά: 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο Πλήρως επιπλωμένη με: Σαλοκουζινα : Διθέσιο καναπέ-κρεβάτι, τραπεζάκι σαλονιού, smart TV Toshiba 32’’, ραφιέρες , έπιπλο τηλεόρασης πάνω -κάτω , Κουζινάκι , φούρνος μικροκυμάτων , 2 εστίες , ψυγείο, πλυντήριο-στεγνωτήριο 8kg πτυσσόμενο τραπέζι φαγητού , 2 καρέκλες Υπνοδωματιο : Ημίδιπλο κρεβάτι (1,20x1,92), τρίφυλλη ντουλάπα, συρταριέρα, γραφείο πτυσσόμενο, ραφιέρες, παροχή για TV και ιντερνετ. Θέρμανση/Ψύξη: 2 ολοκαίνουρια κλιματιστικά inverter με WiFi (12.000 BTU & 9.000 BTU) Τεχνολογία Smart Home: διακόπτες αφής με WiFi, έλεγχος φωτισμού από κινητό Φωτιστικά σε όλους τους χώρους, LED κουζίνας, ανεμιστήρες οροφής με τηλεχειριστήριο Θωρακισμένη πόρτα, πλακάκια παντού, μπάνιο με παράθυρο, έπιπλο μπάνιου, μπιντέ Νέα κουφώματα συνθετικά ανοιγόμενα/ανακλινόμενα με σίτες Ηλεκτρική πετσετοκρεμάστρα στο μπάνιο Ντουλάπα στο μπαλκόνι & καινούρια μεγάλη τέντα Καινούρια ηλεκτρολογικά με νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και Αντιηλεκτροπληξιακό ρελέ διαρροής. Καινούρια υδραυλικά. Πλησιέστερη Στάση Λεωφορείου Βρίσκεται περίπου 2 λεπτά με τα πόδια από τη γκαρσονιέρα. Εξυπηρετούμενες γραμμές: 25 (Νεάπολη - Βενιζέλου) 35, 57, 64, 18 Πλησιέστερος Σταθμός Μετρό Σταθμός "Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός": Απέχει περίπου 21 λεπτά με τα πόδια από τη γκαρσονιέρα. ​ Πανεπιστήμια Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ): Η πρόσβαση μπορεί να γίνει μέσω των γραμμών λεωφορείου που εξυπηρετούν, με ανταποκρίσεις προς το κέντρο της πόλης.​ Πλατεία Βαρδάρη Η πρόσβαση στην Πλατεία Βαρδάρη μπορεί να γίνει μέσω των γραμμών λεωφορείου που εξυπηρετούν. Αν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να ρωτήσετε! ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΟ YOU TUBE . ΚΑΝΤΕ ΑΝΤΙΓΡΑΦΗ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΛΛΗΣΗ ΣΕ ΝΕΟ ΠΑΡΑΘΥΡΟ Ή ΚΑΡΤΕΛΑ ΤΟΝ ΕΞΗΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟ : https://www.youtube.com/watch?v=Ya8WJCPUWoc DEUTSCH : Vollständig renovierte 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen in Neapoli, Thessaloniki (Strebenioti-Gegend) Adresse: Dodonis 3, Strebenioti-Gegend, Neapoli, Thessaloniki Fläche: 25 m² Brutto / 23 m² Netto Etage: 2. Stock über Hochparterre (ohne Aufzug) Ausrichtung: Südwest Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und wird zum ersten Mal bewohnt! Ideale Wahl als Investition, in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, nahe bei den IEK Neapoli (550 m), der OAED-Schule (650 m), dem Zentrum von Neapoli, der Kirche des Hl. Georgios, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. ️ Merkmale: 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad Voll möbliert mit: Wohnküche: Zweisitzer-Schlafsofa Couchtisch Toshiba 32’’ Smart TV Regale TV-Möbel (oben & unten) Kochnische Mikrowelle 2 Kochplatten Kühlschrank Wasch-Trockenautomat (8 kg) Klappbarer Esstisch 2 Stühle Schlafzimmer: Französisches Bett (1,20 x 1,92 m) Dreitüriger Kleiderschrank Kommode Klappschreibtisch Regale TV- und Internetanschluss Heizung / Kühlung: 2 neue Inverter-Klimaanlagen mit WiFi (12.000 BTU & 9.000 BTU) Smart-Home-Technologie: Touch-Schalter mit WiFi Lichtsteuerung per Smartphone Weitere Ausstattung: Leuchten in allen Räumen LED-Beleuchtung in der Küche Deckenventilatoren mit Fernbedienung Sicherheitstür Fliesenboden in allen Bereichen Badezimmer mit Fenster, Badmöbel, Bidet Neue, kippbare Kunststofffenster mit Fliegengittern Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad Balkon mit Schrank & neue große Markise Neue Elektroinstallation mit modernem Sicherungskasten und FI-Schutzschalter Neue Sanitäranlagen Nächste Bushaltestelle: Ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Bediente Linien: 25 (Neapoli - Venizelou), 35, 57, 64, 18 Nächste Metrostation: „Neuer Bahnhof“ – ca. 21 Minuten zu Fuß entfernt Universitäten: Aristoteles-Universität Thessaloniki (AUTH): Erreichbar mit den Buslinien, über Umstiege ins Stadtzentrum. Vardari-Platz: Erreichbar über die bedienten Buslinien. Wenn Sie weitere Informationen zu den Verbindungen oder anderen Details benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Es gibt auch ein Video der Immobilie auf YouTube. Kopieren Sie den folgenden Link und fügen Sie ihn in ein neues Fenster oder einen neuen Tab ein: https://www.youtube.com/watch?v=Ya8WJCPUWoc