Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Μεταξουργείο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Πωλείται διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1970 με ασανσέρ, πλήρως ανακαινισμένο και προσόψεως. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και φωτεινό σαλόνι, όλα με έξοδο στο μπροστινό μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Η κουζίνα είναι εντελώς ανεξάρτητη, τοποθετημένη στο πίσω μέρος, με παράθυρο και δική της έξοδο σε δεύτερο, ήσυχο μπαλκόνι. Παραδίδεται με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, όπως στις φωτογραφίες. Το μπάνιο είναι μοντέρνο, με ντουσιέρα. Στο σύνολο του διαμερίσματος έχουν τοποθετηθεί laminate δάπεδα, ψευδοροφές με φωτισμό spot, συνθετικά κουφώματα αλουμινίου με triplex τζάμια και σίτες (χωρίς ρολά), καθώς και τρία νέα κλιματιστικά inverter που καλύπτουν πλήρως την ανάγκη για θέρμανση και ψύξη. Τα κοινόχρηστα παραμένουν σε πολύ χαμηλά επίπεδα. Στην περιοχή υπάρχει δυνατότητα μίσθωσης θέσης στάθμευσης σε κοντινά parking με το μήνα, εξυπηρετώντας όσους χρησιμοποιούν αυτοκίνητο καθημερινά. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική — μόλις 9 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Λαρίσης, 2 λεπτά από τα κεντρικά της Τροχαίας Αθηνών και με λεωφορεία και τρόλεϊ να περνούν ακριβώς από μπροστά. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για εργαζόμενους, φοιτητές και όσους επιθυμούν ευκολία μετακίνησης. Κατάλληλο για ζευγάρι, φοιτητή ή νέο επαγγελματία — είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση (μακροχρόνια μίσθωση). Σημαντική Ενημέρωση: Για την προστασία των ιδιοκτητών και την ορθή διαδικασία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή εντολής υπόδειξης από τον ενδιαφερόμενο πριν τη γνωστοποίηση της διεύθυνσης και την πραγματοποίηση ξενάγησης στο ακίνητο.