Μονοκατοικία 150 τμ, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Μονοκατοικία προς πώληση στη περιοχή της Ηλιούπολης. Η μονοκατοικία είναι 2 επιπέδων, με εμβαδόν 150 τμ. που δύναται εύκολα να διαχωριστεί σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 75 τμ.. Διαθέτει κήπο περίπου 37 τμ και πυλωτή όπου μπορούν να σταθμεύσουν 2 αυτοκίνητα και 1 μικρότερο τύπου. Το ακίνητο έχει άδεια κατασκευής το 1987 και η αποπεράτωση του έγινε το 1992. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια , 2 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 2 πατάρια (περίπου 4 τμ έκαστο ), 1 αποθήκη 3 τμ περίπου, κάμερες ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, εγκατάσταση οπτικών ινών σε όλους του ορόφους, ενώ διαθέτει επίσης μεγάλους εξώστες με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο. Το οικόπεδο είναι 113 τμ. γωνιακό με πρόσοψη επί του 50% της μιας πλευράς του οικ τετραγώνου και επί του 70% της άλλης πλευρας του οικ τετραγώνου. Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,4. Η θέση του είναι εξαιρετική, απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας , έχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες, και τέλος απέχει 800 μέτρα περίπου από τη στάση του μετρό. Το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικά. Υπάρχουν οι σωληνώσεις και τα θερμαντικά σώματα ενώ πρέπει να γίνει εγκατάσταση καυστήρα. Έχει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία και παιδικούς σταθμούς, πλατεία, εκκλησία, λαική αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, κέντρα διασκέδασης, αγορά, εστίαση κλπ και αποτελεί μια εξαιρατική επιλογή αγοράς τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Κωδικός Συνεργάτη (ΕΚ43) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.