Τριάρι Ζηνοδότου, 21 116 34 Αθήνα, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Δεν επιθυμούμε επικοινωνία με μεσιτικά γραφεια. Αυτό το διαμπερές, φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα των 123 τ.μ. βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός καλοσυντηρημένου κτιρίου, στην καρδιά του Παγκρατίου, ακριβώς πίσω από την Πλατεία Μεσολογγίου και κοντά στο Άλσος Παγκρατίου. Η τοποθεσία του προσφέρει μοναδική αίσθηση γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καφέ, πάρκα, γκαλερί και μουσεία, όπως το Μουσείο Γουλανδρή. Το Παγκράτι, που κάποτε ονομαζόταν “Βατραχονήσι”, είναι από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Η διάταξη του διαμερίσματος είναι εξαιρετικά λειτουργική: περιλαμβάνει έναν χώρο υποδοχής, ενιαίο χώρο καθιστικού με ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και open-plan κουζίνα. Το καθιστικό διαθέτει μεγάλα παράθυρα με ανατολικό προσανατολισμό που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, ενώ συνδέεται με την μεγάλη βεράντα των 35 τ.μ., που είναι ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία. Υπάρχουν δύο κύρια υπνοδωμάτια και ένα τρίτο μικρότερο δωμάτιο (περίπου 7 τ.μ.) που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή αποθήκη. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο μπάνιο, WC επισκεπτών και δύο πατάρια για επιπλέον αποθήκευση. Η ανατολική του θέση και η διαμπερής του κατασκευή ενισχύουν τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Επιπλέον, με εύκολη δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου μέσω διαχωρισμού του σαλονιού με γυψοσανίδα, προσφέρει προσαρμοστικότητα ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το ευρύχωρο μπαλκόνι που επικοινωνεί με τα δύο υπνοδωμάτια προσθέτει στη συνολική λειτουργικότητα του ακινήτου. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι εξαιρετική: απέχει μόλις 350 μ. από τον υπό κατασκευή σταθμό του μετρό «Καισαριανή» και είναι κοντά στον σταθμό «Ευαγγελισμός», ενώ διαθέτει συνδέσεις με τραμ, λεωφορεία και προαστιακό. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Αθήνας, τον Εθνικό Κήπο, την Πλατεία Συντάγματος και την Ακρόπολη, ενώ το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο σε περίπου μία ώρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική επενδυτική προοπτική και εγγυημένη ζήτηση.