Οικόπεδο προς Πώληση

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αλσούπολη - Οικόπεδο 263τμ, ΣΔ 1, ΣΚ 40%, με κτίσμα 50τμ (κατοικίσιμο), πρόσοψη 8μ, αμιγούς κατοικίας, επίπεδο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, αντιπαροχή δεκτή, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, φως, νερό, τηλέφωνο, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Οικόπεδο με κατοικία και δυνατότητα τετραώροφης δόμησης στη Νέα Ιωνία (Αλσούπολη) Διεύθυνση: Ανδρέα Δημητρίου 140, Τ.Κ. 14235 Εμβαδόν Οικοπέδου (Τμήμα Ι): 263,35 τ.μ. Υφιστάμενη Κατοικία: Ισόγεια, 50,2 τ.μ., Τιμή: 165.000 € Χαρακτηριστικά & Πολεοδομικά Χρήση Γης: Αμιγούς Κατοικίας (αποκλειστικά κατοικίες) Συντελεστής Δόμησης: 1,0 - δόμηση έως 263,35 τ.μ. Συντελεστής Κάλυψης: 40 % - κάλυψη έως 105 τ.μ. Δυνατότητα ανέγερσης τετραώροφης οικοδομής με 65 τ.μ. ανά όροφο Προσανατολισμός: Ανατολικός - Νοτιοανατολικός Πρόσοψη: Ναι, επί Ανδρέα Δημητρίου Γωνιακό / Τριφάτσο: Όχι Έγγραφα: Τοπογραφικό ΕΓΣΑ ’87, ΠΕΑ, Μηχαν. Βεβαίωση, Κτηματολόγιο Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (σε ακτίνα 300 μ.): Μετρό (Γραμμή 1): Πλησιέστερος σταθμός Ηράκλειο (8′ με τα πόδια) Λεωφορεία ΟΑΣΑ: Γραμμές 421, 602, 608, 054 - κοντινές στάσεις (π.χ. Δωδεκανήσου) σε 1-4 λεπτά με τα πόδια Τρόλεϊ: Γραμμή 19/19Β Προαστιακός: Σύνδεση με γραμμές προς αεροδρόμιο & Άνω Λιόσια μέσω κοντινών σταθμών Δημοτική Συγκοινωνία: Τοπικές γραμμές εξυπηρετούν καθημερινά Αλσούπολη-Καλογρέζα-Κέντρο Εγγύτητα σε αγορές & υπηρεσίες: Super Market: My Market Αλσούπολης, Σκαλβενίτης Νέας Ιωνίας Λαϊκή Αγορά: Κάθε Πέμπτη στην Οδό Λαυρίου Outlet / Πολυκαταστήματα: Empoli Outlet, είδη ένδυσης/οικιακού εξοπλισμού Mini Market / περίπτερα σε κάθετη απόσταση μικρότερη των 200 μ. Κοινόχρηστοι Χώροι & Πλατείες: Πλατεία Παναιτωλίου: Κεντρική πλατεία της Αλσούπολης - χώροι πρασίνου, παιδική χαρά, μικρές εκδηλώσεις Πλεονεκτήματα: Άριστη σύνδεση με Κέντρο Αθήνας & προάστια μέσω μετρό και λεωφορείων Οικογενειακή γειτονιά, ασφαλής και ήσυχη Κατάλληλο για ανέγερση τετραώροφης κατοικίας ή μικρής πολυκατοικίας Πλήρης πολεοδομική τεκμηρίωση με διαθέσιμα έγγραφα Επικοινωνία για ραντεβού επί τόπου & πλήρη φάκελο: ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες . https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €165.000 (κωδ. 1271) 2100102835, 6975589741 SIMPLEWAY REAL ESTATE