Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα,στον πρώτο όροφο με ανελκυστήρα, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη της Καλαμαριάς. Έχει συνολική επιφάνεια 117 τετραγωνικά μέτρα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του έγινε το 2011 και η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2025. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία. Περιλαμβάνει αποθήκη 6 τετραγωνικών μέτρων και σκεπαστή θέση στάθμευσης στον πίσω χώρο της οικοδομής. Τα μπαλκόνια είναι 15 τετραγωνικά μέτρα με τέντες και θέα σε πάρκο. Απέχει 600 μέτρα από τη θάλασσα και 350 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό του μετρό. Η οικοδομή ξεχωρίζει για την σύγχρονη αρχιτεκτονική της, την πολυτελή κατασκευή και τα προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες και ζωντανές περιοχές της Καλαμαριάς, σε απόσταση αναπνοής από τοπικά καταστήματα, αγορά, μελλοντικό σταθμό μετρό και παραλιακό μέτωπο. Η θέα προς το πάρκο δημιουργεί καθημερινά μια αίσθηση γαλήνης, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά τη ζωντάνια της πόλης με την ηρεμία της φύσης. *Ιδανικό για golden visa,καθώς η αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό ακίνητο έγινε πρόσφατα. *ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ TERRA&HOMES Παπαδόπουλος Θεόδωρος 6983625852 Property Code: 31529079 - Apartment FOR SALE in Kalamaria Agios Ioannis for € 350.000 . This 117 sq. m. Apartment is on the 1st raised floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, tiled floor, view of the Park, Window frames: Synthetic, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit 6 sq.m. sqm, awnings, insect screens, double-glazed windows, open space, balconies: 15 sqm. The building was constructed in 2011 and renovated in 2025 . Building Energy Rating: A Distance from sea 600 meters, Nearest metro station at 350 meters. ID Immobilien: 31529079 - Agios Ioannis, renovierte Wohnung luftig im Überhöhte Stock ZU VERKAUFEN Wohnfläche von ca. 117 m2, im Überhöhte Stock. Besteht aus 3 Schlafzimmer, offene Wohnküche, Bad . Wurde im Jahr 2011 gebaut und im Jahr 2025 renoviert. Verfügt über Heizung: Individuell - Erdgas, Blick auf den Park, Fenster und Türen: Kunststoff, Tür: Sicherheitstür, Aufzug, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, Parkplatz, Lagerung 6 m2. qm, Markisen, Insektenschutzgitter, Doppelverglasung, Freifläche, Balkone 15 qm - Kaufpreis: 350.000 € Agios Ioannis ПРОДАЁТСЯ Квартира 3 Cпальни, 1 Ванная Площадь: 117 m2, Выше 1-го этаж, Год постройки: 2011, Индивидуальное - Природный газ, После ремонта, Сквозная, лифт, доступность для лиц с ограниченными возможностями, парковка, склад 6 m2. кв. м, навесы, сетки от насекомых, двойные стекла, открытое пространство, балконы 15 кв. м, Код. 31529079, 350.000 €