Κατά παρέκλιση οικοδόμηση με χρήση αποθηκών αλλά και εμπορική χρήση σε πολυσύχναστη περιφερειακή οδό. Η οδός Θηβών - Μουρικίου συνδέει την Εθνική οδό Αθηνών - Λαμίας με το δρόμο Θήβα- Λιβαδειά - Αράχωβα- Δελφοί. Το ακίνητο έχει μεγάλο βάθος (πάνω από 200 μέτρα) και στο δυτικό μέρος έχει πρόσοψη άνω τον 100 μέτρων στον παλίο επαρχιακό δρόμο θηβών - Ακραιφνίου με πιθανή ικανότητα δημιουργία κόμβου δυτικά καιόχι ανατολικά επί της Θηβών - Μουρικίου.