Μεζονέτα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Πολυκατοικίες, Αγία Βαρβάρα

( GOLDEN VISA ) Πλήρως Εξοπλισμένη Κατοικία 135 τ.μ. με Ιδιωτική Αυλή – Άγιος Βαρβάρα / Αιγάλεω Άγ. Βαρβάρα 123 51 Τιμή Πώλησης: €290.000 Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 135 τ.μ. Ιδιωτική αυλή: 40 τ.μ. με χώρο κήπου και εγκατάσταση μπάρμπεκιου Υπόγειος χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης σε υπνοδωμάτιο ή playroom Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια + 1 σαλόνι + μεγάλη ενιαία επιφάνεια στο υπόγειο Μπάνια: 2 ευρύχωρα Χώροι πλυντηρίου: 2 Ιδιωτική στάθμευση: 2 θέσεις (συμπεριλαμβάνονται στο συμβόλαιο) Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Παράδοση πλήρως επιπλωμένο Θερμομόνωση και ηχομόνωση πλήρους κλίμακας Συστήματα ασφαλείας: Συναγερμός, σίτες, παντζούρια Παράθυρα: Διπλά τζάμια υψηλής ποιότητας Κουζίνα: Σύγχρονα ντουλάπια και εντοιχισμένες ντουλάπες Αυλή: Με σκίαστρο για δροσερές στιγμές εξωτερικά ✅ Το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση αγορά και χρήση. Περιοχή – Αιγάλεω / Αγία Βαρβάρα ✅  Η κατοικία απέχει περίπου 6 χλμ. από τη θάλασσα (περιοχές Πειραιά / Γλυφάδα) και έχει νότιο‑δυτικό προσανατολισμό (ιδανική ηλιοφάνεια). Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στα όρια Αγίας Βαρβάρας και Αιγάλεω, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος: Στάση Μετρό "Αγία Μαρίνα": 5 λεπτά με τα πόδια Νοσοκομεία: Εύκολη πρόσβαση στο "Αττικόν" και "Θριάσιο" Πανεπιστήμια: Κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ) Καταστήματα, super markets, σχολεία, πάρκα σε κοντινή απόσταση ΜΜΜ: Λεωφορεία, τρόλεϊ και μετρό προσφέρουν άμεση σύνδεση με κέντρο Αθήνας, Πειραιά και λοιπές περιοχές Απόσταση από Θάλασσα (Πειραιάς): Περίπου 20-25 λεπτά Απόσταση από Αεροδρόμιο: Περίπου 35-40 λεπτά Ιδανική Επιλογή Για: Οικογένειες που αναζητούν άνεση και εξοπλισμό υψηλής ποιότητας Επενδυτές που στοχεύουν σε άμεσα εκμεταλλεύσιμο ακίνητο (π.χ. για Golden Visa) Επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και ησυχία εκτός αυτού Εκμίσθωση σε φοιτητές ή εργαζόμενους λόγω εγγύτητας σε πανεπιστήμια και ΜΜΜ Επικοινωνήστε με τη SAMI REAL ESTATE GROUP για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη: +30 211 425 4814 +30 690 792 5488 samirealestate102@gmail.com samirealestate-greece.com | sami-realestate.gr