Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Hilton, Ιλίσια

Πωλείται διαμέρισμα εσωτερικό, 51 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Ιλίσια, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Μέγαρο Μουσικής». Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1968 και έχει ανακαινιστεί το 2010, προσφέροντας μοντέρνες ανέσεις σε έναν λειτουργικό και άνετο χώρο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει τέντες, πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και ασανσέρ, ενώ η γενική κατάστασή του είναι πολύ καλή. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super market και χώρους ψυχαγωγίας, κάνοντάς το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Λόγω της θέσης του και των χαρακτηριστικών του, είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή αξιοποίηση ως εισόδημα. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τον Νοέμβριο του 2026, προσφέροντας σταθερή απόδοση από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 94%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 300μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sta-ilisia-1776224 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.