Δυάρι ισόγειο, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα σπάνιο εύρημα στην καρδιά της Κυψέλης, ένα ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα Bauhaus με ιδιωτικό αίθριο 80 τ.μ. Αυτή η μοναδική κατοικία προσφέρει συνολικό εμβαδόν 70 τ.μ. και βρίσκεται σε ένα διώροφο κτίριο μόλις 450 μέτρα (5 λεπτά με περπάτημα) από την ζωντανή πλατεία Κυψέλης - πλατεία Κανάρη. Σχεδιασμένο με αρχιτεκτονικό στυλ και όλες τις σύγχρονες άνεσεις, το διαμέρισμα διαθέτει ψηλά ταβάνια, ανοιχτούς χώρους διαβίωσης γεμάτους φυσικό φως και θέα στο πράσινο, στο κοντινό πάρκο. Η ευέλικτη διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανικό για χρήση ως ιδιωτική κατοικία, γραφείο ή δημιουργικός επαγγελματικός χώρος. Κύρια χαρακτηριστικά: Χώρος διαβίωσης: 75 τ.μ. Ιδιωτικό αίθριο: 80 τ.μ., με άμεση πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο και την κουζίνα. Δωμάτια: ένα ευρύχωρο καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια κουζίνα. Παράθυρα: ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια για μόνωση. Κουζίνα: εργονομικά σχεδιασμένη με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Μπάνια: εξοπλισμένα με ντους οροφής, ποιοτικά πλακάκια και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Δάπεδα: όμορφα μωσαϊκά δάπεδα με σχέδια και ξύλινο παρκέ. Πλήρης ανακαίνιση: καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και μονάδες κλιματισμού inverter. Ασφάλεια: ενισχυμένη πόρτα και προ-εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την κομψότητα της αρχιτεκτονικής Bauhaus με σύγχρονες αναβαθμίσεις, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πολιτιστικά πιο πλούσιες γειτονιές της Αθήνας. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι 450 μέτρα (5 λεπτά με περπάτημα) από την ζωντανή Πλατεία Κυψέλης - Κανάρη. Η περιοχή της Κυψέλης, είναι μια από τις παλαιότερες και κλασικές γειτονιές της Αθήνας. Ξεχωρίζει για τον πολυπολιτισμικό της χαρακτήρα και για το ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον της. Άλλωστε, σε κοντινή απόσταση μπορείτε να απολαύσετε το πράσινο και ήρεμους περιπάτους στο Πεδίον του Άρεως, ένα από τα σημαντικότερα πάρκα της Αθήνας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με ευέλικτα δρομολόγια λεωφορείων και τρόλεϊ, συνδέοντας την περιοχή της Κυψέλης με πολλές διαφορετικές συνοικίες της πόλης, το κέντρο της πόλης και τα βόρεια προάστια. Η περιοχή προσφέρει πολλές ανέσεις, όπως καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, μπαρ, φούρνους, φαρμακεία και καταστήματα ρούχων. Τέλος, μπορείτε επίσης να απολαύσετε τα όμορφα καφέ και τα καταστήματα της Φωκίωνος Νέγρη και της πλατείας του Αγίου Γεωργίου.