Τριάρι Δαβάκη 37, Καλαμαριά 551 33, Ελλάδα, Κέντρο, Καλαμαριά

€ 175.000

70 m²

Ναι

Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 04/12/2025

Περιγραφή

κωδικός: 1995

Κωδικός Ακινήτου: # 1995 Καλαμαριά, Άγιος Παντελεήμων, Κέντρο: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο το 2014 διαμπερές ρετιρέ Διαμέρισμα 70τ.μ. περίπου μικτά, 60τ.μ καθαρά, προσόψεως στον 4ο όροφο τελευταίος με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου.
Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένη εστία και φούρνο, 1 σαλόνι και μπάνιο με μπανιέρα.
Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει μεγάλη ανοιχτωσιά με θέα θάλασσα, συνθετικά κουφώματα με ανάκληση και με διπλά τζάμια, σίτες, ντουλάπες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με κάρτα Επαφής και κωδικό, 1 εσωτερική θέση παρκινγκ - στάθμευσης στην πυλωτή, + μια 2η θέση παρκινγκ - στάθμευσης προσεχώς σε ακάλυπτο χώρο στην πυλωτή, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, καλωδιακή τηλεόραση, δάπεδα από μάρμαρο στο σαλόνι, μωσαϊκό στην κουζίνα & ξύλο στα δωμάτια, τέντες, φωτεινό, ηλιόλουστό, Νότιος προσανατολισμός, μπαλκόνι εμπρός και πίσω.
Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, απόσταση από το μετρό 100μ όταν συνδεθεί αρχές του 2026 με το υπόλοιπο δίκτυο, σούπερ μάρκετ, πάρκα, πεζόδρομο καλαμαριάς 700μ, θάλασσα και Μαρίνα Αρετσούς Καλαμαριάς 800μ, κέντρο Θεσσαλονίκης 7χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 6χλμ.
Είναι ιδανικό για φοιτητές η οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση, η για εκμετάλλευση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1995||
|| Το ακίνητο είναι μισθωμένο για ακόμα 2 χρόνια.||
✅ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ.
✅ Το καλύτερο Ρετιρέ διαμέρισμα στην Καλαμαριά που συνδυάζει θέα, ανοιχτωσιά, δίπλα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μετρό, προσιτή τιμή.
✅ Ρετιρέ διαμπερές διαμέρισμα 70τ.μ. μικτά, 60τ.μ καθαρά 4ος με ασανσέρ.
✅ Μεγάλη ανοιχτωσιά με θέα θάλασσα
✅ Είναι κατασκευασμένο το 1980 και όχι του 50 η του 60.
✅ Μερικώς ανακαινισμένο το 2014.
✅ Συνθετικά κουφώματα με ανάκληση και με διπλά τζάμια & σίτες.
✅ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με κάρτα Επαφής και κωδικό.
✅ 2 δωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένη εστία και φούρνο, μπάνιο με μπανιέρα.
✅ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου & 1 Μεγάλο Κλιματιστικό.
✅ Δάπεδα από μάρμαρο στο σαλόνι & ξύλο στα δωμάτια.
✅ Φωτεινό, ηλιόλουστό, Νότιος προσανατολισμός.
✅ Μπαλκόνι εμπρός και πίσω με τέντες.
✅ 1 Εσωτερική θέση παρκινγκ - στάθμευσης στην πυλωτή.
✅ + Μια 2η θέση παρκινγκ - στάθμευσης προσεχώς σε ακάλυπτο χώρο στην πυλωτή.
✅ Ιδανικό για φοιτητές, οικογένειες, εργαζόμενους, για εκμετάλλευση.
✅ Το ακίνητο είναι μισθωμένο για ακόμα 2 χρόνια με πολύ καλό μίσθωμα.
✅ Καλαμαριά, Κέντρο, Άγιος Παντελεήμων.
✅ Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό 100μ όταν συνδεθεί αρχές του 2026 με το υπόλοιπο δίκτυο.
✅ Σούπερ μάρκετ, Τοπική Αγορά, Πάρκα.
✅ Πεζόδρομο καλαμαριάς 700μ.
✅ Θάλασσα και Μαρίνα Αρετσούς 800μ.
✅ Αεροδρόμιο Μακεδονία 6χλμ.
✅ Πανεπιστήμια 6χλμ.
✅ Κέντρο Θεσσαλονίκης 7χλμ.
✅ Μειονεκτήματα ακόμα τα ψάχνουμε.
| Αποκλειστική Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.
| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :
| Τηλ : (+30) 2310 451183 .
| Κιν : (+30) 6946 990122 Wind .
| Κιν : (+30) 6943 626623 Vodafone . ( Viber + WhatsApp ) .
| Website : www.estiahome.gr .
| Για Βίντεο : https://www.youtube.com/watch?v=A-wSx9Ss29c
| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .
| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .
| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο : https://www.youtube.com/watch?v=A-wSx9Ss29c
| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||
| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||
| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||