Τριάρι ισόγειο, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Διαμέρισμα ισογείου 120 τ.μ. προς ενοικίαση, ενταγμένο στο χαρτοφυλάκιο της Engel & Völkers. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως τον Αύγουστο του 2025 με προσεγμένη επιλογή ποιοτικών υλικών και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα, προσφέροντας έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση και σύγχρονη αισθητική. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο καθιστικό, με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση για βέλτιστη άνεση τον χειμώνα. Διαθέτει επίσης δύο μπάνια και συνεχή παροχή ζεστού νερού, είτε από ηλιακό θερμοσίφωνα είτε από αυτόνομο σύστημα φυσικού αερίου. Η ψύξη παρέχεται από τέσσερις ολοκαίνουριες μονάδες κλιματισμού—μία στο καθιστικό και μία σε κάθε υπνοδωμάτιο—διασφαλίζοντας ιδανική θερμοκρασία σε όλο το σπίτι καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Όλες οι ντουλάπες διαθέτουν μηχανισμούς push-to-open και ενσωματωμένο LED φωτισμό, προσφέροντας πρακτικότητα και διακριτική κομψότητα. Στο εξωτερικό, ο κήπος προσφέρει έναν ήσυχο χώρο για χαλάρωση, παιχνίδι ή φιλοξενία φίλων. Οι τέντες έχουν τοποθετηθεί για επιπλέον σκίαση και άνεση, ώστε να απολαμβάνετε τον υπαίθριο χώρο κάθε ώρα της ημέρας. Η ασφάλεια του ακινήτου είναι ενισχυμένη με εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ενώ περιμετρικά του εξωτερικού χώρου υπάρχουν φώτα με ανιχνευτές κίνησης για μεγαλύτερη σιγουριά κατά τις νυχτερινές ώρες. Για τις ανάγκες στάθμευσης, υπάρχουν άφθονοι διαθέσιμοι χώροι στο δρόμο, ενώ προσφέρεται και δυνατότητα ενοικίασης ιδιωτικής θέσης με επιπλέον κόστος. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος περίπου 10 τ.μ. στη σοφίτα, ιδανικός για εποχιακά είδη και οργάνωση αντικειμένων που δεν χρειάζονται καθημερινά. Το ακίνητο συνδυάζει προσεγμένες λεπτομέρειες, άριστη λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι με σύγχρονα χαρακτηριστικά σε ήσυχο περιβάλλον. Τοποθεσία: Βρισκόμενο στη Ριβιέρα της Αθήνας, το Παλαιό Φάληρο είναι μια γειτονιά μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 15 λεπτά οδικώς από το λιμάνι του Πειραιά και ακριβώς απέναντι από την αναδιαμορφωμένη Μαρίνα Φλοίσβου και το εντυπωσιακό Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, όπου στεγάζονται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παλαιό Φάληρο διαθέτει φαρδιούς πεζόδρομους κατά μήκος της παραλίας, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια, θερινά beach bars και clubs, καθώς και μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την ακτή. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σταθμούς τρένων, λεωφορεία και μόλις 15 λεπτά οδικώς από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά. Απέχει επίσης 45 λεπτά οδικώς από το διεθνές αεροδρόμιο.