Στο Παγκράτι, απέναντι από την πλατεία Μεσολογγίου και μόλις 2 λεπτά από το Άλσος Παγκρατίου, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40 τ.μ., ημιυπόγεια, προσόψεως και φωτεινή, με άριστη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα, λειτουργική κουζίνα με εργονομικά ντουλάπια, ανοξείδωτο νεροχύτη και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Η ανακαίνιση του 2025 κάλυψε πλήρως τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ το ακίνητο διαθέτει νέα κεραμικά δάπεδα, δύο εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη είσοδο, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ζωντανή γειτονιά με σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, εστιατόρια, καφέ και εμπορικά καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό «Ευαγγελισμός» (γραμμή 3 με απευθείας σύνδεση προς αεροδρόμιο).Uniko 00003061