Μονοκατοικία Πολιτεία, Καστρί, Νέα Ερυθραία

---

Πωλείται Πολυτελής Αυτοτελής Μεζονέτα 365 τ.μ.με θέα ,ιδιωτικό κήπο & parking ,σε άριστη κατάσταση. ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ - ΑΜΕΣΗ ΠΩΛΗΣΗ : ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & PARKING , σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Πολιτείας (σύνορα με Εκάλη ) συνολικής επιφάνειας 365 τ.μ., χτισμένη σε επικλινές οικόπεδο με ιδιωτικό καταπράσινο κήπο πολύ φροντισμένο που απλώνεται σε 2 μέρη . Πρόκειται για κατοικία υψηλής αισθητικής, μελετημένη και κατασκευασμένη το 1990 , με ιδιαίτερη φροντίδα και επιλογή άριστης ποιότητας υλικών, όπως πατώματα από μάρμαρο και φυσικό ξύλο. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμη, χωρίς να απαιτείται καμία ανακαίνιση, παρά μόνο εφόσον ο μελλοντικός ιδιοκτήτης επιθυμεί αλλαγές διαρρύθμισης.
Περιγραφή Κατοικίας: Επίπεδο 1 (140τ.μ ) :
Κύρια είσοδος, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με θέα στον κήπο και άμεση πρόσβαση σε άνετη βεράντα μέσω μεγάλων ανοιγμάτων. Διακριτικά διαχωρισμένη μεγάλη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη, με άμεση έξοδο στον όμορφο κήπο και 1 WC επισκεπτών με χώρο γκαρνταρόμπας . Επίπεδο 2 (115 τ.μ.) :
Τέσσερα υπνοδωμάτια, όλα στο ίδιο όροφο ,εκ των οποίων το 1 master με ιδιωτικό μπάνιο και walking closet . Όλα τα δωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, ενώ εξυπηρετούνται από ένα ακόμα ευρύχωρο μπάνιο. Κάτω Επίπεδο (ισόγειο λόγω επικλινότητας 120 τ.μ. ):
Ενιαίος χώρος , αυτή τη στιγμή διαμορφωμένος ως family & hobby room, με άμεση πρόσβαση στον 2ο κήπο, μικρή κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο. Περιλαμβάνει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στον κήπο.
Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει εργονομικά διαμορφωμένος αποθηκευτικός χώρος και ξεχωριστή είσοδος με πόρτα ασφαλείας απ ευθείας απο το garage γεγονός που καθιστά αυτό το επίπεδο (ιδανικό για χρήση ως αυτόνομο διαμέρισμα, επαγγελματική έδρα ή επενδυτικό ακίνητο -ενοικίαση/βραχυχρόνια μίσθωση). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Θέρμανση: Ενδοδαπέδια (πετρέλαιο) Ψύξη: A/C σε όλους τους χώρους Ηλιακός θερμοσίφωνας 3 σημείων

---

Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου (συρόμενα και ανοιγόμενα) με διπλά ενεργειακά τζάμια Δύο πόρτες ασφαλείας Μεγάλο κλειστό ιδιωτικό πάρκινγκ 2 θέσεων με άμεση πρόσβαση στην κατοικία Δεύτερη αποθήκη 55 τ.μ. Κήπος με δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας μεσαίου μεγέθους Νομική Κατάσταση: Το ακίνητο έχει ελεγχθεί νομικά και η ηλεκτρονική του ταυτότητα είναι υπό έκδοση, εξασφαλίζοντας πλήρη διαφάνεια και ασφάλεια για τον αγοραστή.Τιμή συζητήσιμη . Για πληροφορίες και ραντεβού , καλέστε στο μεσιτικό μας γραφείο : +30 693 700 3337/ + 30 693 670 3864.

---