Gebäude zur Verkauf

Σε εξαιρετική θέση στη Δραπετσώνα, απέναντι από εκκλησία, πωλείται γωνιακό κτίριο 350 τ.μ., το οποίο διατίθεται για πώληση, αντιπαροχή, νέα κατασκευή ή ανταλλαγή. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 187 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2,6, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Διαρρύθμιση: Ισόγειο κατάστημα: 59 τ.μ., με μεγάλη πρόσοψη και εξαιρετική προβολή. Υπόγειο: 42,5 τ.μ., κατάλληλο για αποθήκη ή δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα. Ισόγειο διαμέρισμα: 67,5 τ.μ. Πρώτος όροφος: Διαμέρισμα 31 τ.μ. Διαμέρισμα 57 τ.μ. Διαμέρισμα 44 τ.μ. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θερμοπρόσοψη στον πρώτο όροφο Μερική ανακαίνιση σε κάποια σημεία Γωνιακό οικόπεδο με εξαιρετική προβολή και πρόσβαση Κατάλληλο για οικιστική ή επαγγελματική χρήση, επένδυση, ή νέα κατασκευή Τοποθεσία: Κεντρικό σημείο της Δραπετσώνας, απέναντι από την εκκλησία, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, μέσα μαζικής μεταφοράς και καταστήματα. Ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο με μεγάλη προοπτική και εμπορική αξία. In an excellent location in Drapetsona, directly opposite the church, a corner building of 350 sq.m. is available for sale, joint venture (antiparochi), or redevelopment. The property sits on a 187 sq.m. plot with a building coefficient of 2.6, offering excellent investment potential. Layout: Ground floor shop: 59 sq.m., with wide frontage and great visibility. Basement: 42.5 sq.m., suitable for storage or can be converted into parking space for two cars. Ground floor apartment: 67.5 sq.m. First floor: Apartment 31 sq.m. Apartment 57 sq.m. Apartment 44 sq.m. Additional features: External thermal insulation (first floor) Some light renovation work completed Corner plot with excellent exposure and accessibility Suitable for residential or commercial use, investment, or new development Location: Prime spot in Drapetsona, directly opposite the church, with easy access to main roads, public transport, and nearby shops. Ideal opportunity for developers, investors, or individuals looking for a property with strong potential and high commercial value. Δραπετσώνα, Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, 350 τ.μ., Σε οικόπεδο 187 τ.μ., Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 3 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1927, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Επενδυτικό, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 288.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: remax-plus@otenet.gr