Gebäude zur Verkauf

Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, αυτόνομο διώροφο κτίριο με δύο προσόψεις σε οικόπεδο 153 τ.μ., σε εξαιρετική και κεντρική τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από το μετρό Μεταξουργείου, ιδανικό για επένδυση ή ιδιωτική χρήση. Αποτελείται από τρία διαμερίσματα: στο ισόγειο δύο διαμερίσματα 42 τ.μ. το καθένα με ιδιωτικό κήπο, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 85 τ.μ. με μεγάλη βεράντα που προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο διαθέτει άδεια για τρία καταλύματα Airbnb και πληροί όλες τις προδιαγραφές ασφαλείας, με πυρανίχνευση, πυροσβεστήρες, φωτισμό σήμανσης εξόδου, ενώ είναι εξοπλισμένο με τέσσερα κλιματιστικά και τρεις ηλιακούς θερμοσίφωνες. Πρόκειται για μοναδική ευκαιρία για βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς κάθε διαμέρισμα μπορεί να αξιοποιηθεί ξεχωριστά, εξασφαλίζοντας άμεση και σταθερή απόδοση ενοικίων. Η κεντρική τοποθεσία, η πλήρης ανακαίνιση, οι σύγχρονες ανέσεις και η εγγυημένη νομιμότητα καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές και ενοικιαστές, προσφέροντας ταυτόχρονα άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή απόδοση στην καρδιά της πόλης. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 180 τ.μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1957, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 153 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025