Gebäude zur Verkauf

Τοποθεσία: Κέντρο - Αθήνα -- Γκάζι Εμβαδόν: 188 τετραγωνικά μέτρα Έτος κατασκευής: 2008 Πωλείται ολόκληρο κτήριο στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Γκάζι. Το κτήριο αυτό είναι αυτόνομο και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 25 μέτρων από το σταθμό Μετρό του Κεραμεικού. Αποτελείται από: ΥΠΟΓΕΙΟ: 50 τμ ΙΣΟΓΕΙΟ: 52.67 τμ 1ος: 58.11 τμ ΠΑΤΑΡΙ (Κρεβατοκάμαρα): 27 τμ ΣΥΝΟΛΟ: 187,8 τμ Το ισόγειο, αποτελείται από ένα κατάστημα 53 τ.μ. με υπόγειο χώρο 50 τ.μ. Το κατάστημα είναι προσόψεως με μεγάλη βιτρίνα και είναι ιδανικό για χώρο εστίασης. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται μία ανεξάρτητη μεζονέτα, που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με νησίδα, καθώς και ένα WC. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο όροφο όπου υπάρχει επίσης ένας ανεξάρτητος χώρος με μπαλκόνι στον κάτω όροφο, καθώς και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Οι δύο αυτοί όροφοι μπορούν να λειτουργήσουν ως κατοικία υπό μορφή Loft ή ακόμη και ως επαγγελματικός χώρος. Τέλος μία σκάλα οδηγεί σε μια υπέροχη ταράτσα με θέα, που μπορεί κι αυτή να να αξιοποιηθεί αναλόγως, καθώς βλέπει απευθείας τον Ναό του Ηφαίστου και το Γκάζι (πάρκο και Τεχνόπολις), έχει σιδηροκατασκευή αρίστης ποιότητας, που μπορεί να δεχθεί σκέπαστρο. Εξαιρετική κατασκευή, με πολύ ακριβά υλικά, άριστη κατασκευή σκελετού για πλάκες και κολώνες, με πολύ ακριβή πόρτα ασφαλείας και αλουμινόπορτες, κάγκελα ανοξείδωτα στις εσωτερικές σκάλες, έγχρωμο σύστημα θυροτηλεόρασης, αυτοματισμούς, εγκαταστάσεις δικτύου σε κάθε σημείο ακόμα και στην ταράτσα, και πολλά άλλα. Στο μαγαζί έχει συρόμενη σπαστή γυάλινη πόρτα, σύστημα για ψησταριά ολοκαίνουριο (μπορείτε να δείτε στις φωτογραφίες). Είναι ένα κτήριο υψηλών προδιαγραφών ως προς τον σχεδιασμό του αλλά και τα υλικά του. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος και κατοικία μαζί αλλά και ως ενιαίος επαγγελματικός χώρος. Αξίζει και μόνο να δείτε αυτό το ακίνητο, γι' αυτό μην διστάσετε να ζητήσετε να σας το υποδείξουμε άμεσα. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *