Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1518 - Σύρος Ερμούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ.μ. . Αποτελείται από και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη , A/C - Τιμή: 300.000 €
Στην καρδιά της Ερμούπολης, στο πιο εμπορικό και ζωντανό σημείο της πρωτεύουσας των Κυκλάδων, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 72,10 τ.μ., εκ των οποίων τα 5,80 τ.μ. αντιστοιχούν σε ακάλυπτο χώρο. Το ακίνητο είναι μισθωμένο και αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος ή εμπορική χρήση. Το κατάστημα βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής, μόλις 200 μέτρα από το λιμάνι, σε δρόμο με έντονη καθημερινή κινητικότητα, τουριστική ροή και αυξημένη επαγγελματική δραστηριότητα, περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, ξενοδοχεία και τουριστικές επιχειρήσεις. Είναι προσόψεως, διαθέτει μεγάλη τζαμαρία που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετική ορατότητα, ενώ περιλαμβάνει δύο WC, κλιματισμό και λειτουργική διαρρύθμιση που προσαρμόζεται εύκολα στις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Το κτίσμα χρονολογείται από το 1978, ωστόσο έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές τεχνικές αναβαθμίσεις, με πιο πρόσφατη την πλήρη αντικατάσταση των σωληνώσεων ύδρευσης το 2024, διασφαλίζοντας την ενεργειακή και λειτουργική του αναβάθμιση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της αγοράς της Σύρου, με συνεχή ροή ντόπιων και επισκεπτών όλο τον χρόνο. Είτε ως επενδυτική επιλογή είτε για άμεση επαγγελματική αξιοποίηση, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει υψηλές αποδόσεις και σταθερή αξία.