Bauland zur Verkauf

Μεγανήσι – Μοναδικό Εξαιρετικό Οικόπεδο Αποκλειστικό Ακίνητο – 2.500.000€ Αυτό το υπέροχο οικόπεδο 22.000 τ.μ. βρίσκεται σε ένα γοητευτικό, υπερυψωμένο και αναβαθμισμένο σημείο γης, με ανεμπόδιστη και μαγευτική θέα στη θάλασσα, στην καρδιά του Μεγανησίου. Προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. για ιδιωτική κατοικία με πισίνα και υπόγειο, ή έως 4.500 τ.μ. για τουριστικό θέρετρο (Resort)! Ένα Πραγματικά Μοναδικό Κομμάτι Γης! Αναμφίβολα, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο στο Μεγανήσι, αποτελεί την τέλεια επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία διακοπών και να απολαμβάνουν την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά του τοπίου, με μαγευτική θέα στα γαλάζια νερά του Ιονίου. Περιβάλλεται από ελαιόδεντρα και κυπαρίσσια, προσφέροντας ένα αυθεντικό μεσογειακό σκηνικό. Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα Το οικόπεδο βρίσκεται λίγα λεπτά από το Κατωχώρι και το Βαθύ, σε προνομιακή τοποθεσία εντός των ορίων του οικισμού. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις — παραδοσιακές ταβέρνες, αγορές, φαρμακείο, φούρνος και cocktail bars. Η θέα είναι ανεπανάληπτη· ένα πραγματικό «αιωρούμενο» κομμάτι γης με απεριόριστη θέα θάλασσας και βουνού. Το φυσικό τοπίο είναι μοναδικό και απέχει μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου Συνολική έκταση: 22.000 τ.μ. (ενιαίο οικόπεδο) Δόμηση κατοικίας: έως 400 τ.μ. + υπόγειο + πισίνα + υπαίθριοι χώροι Δόμηση τουριστικού καταλύματος (Resort): έως 4.500 τ.μ. Έτοιμη πρόσβαση: ασφαλτοστρωμένος δρόμος ως το όριο του οικοπέδου Υποδομές: ρεύμα & νερό διαθέσιμα μπροστά στο οικόπεδο (ελάχιστο επιπλέον κόστος) Όλα τα έγγραφα πλήρως νόμιμα και έτοιμα για άμεση έκδοση άδειας Φυσικό, ανυψωμένο ανάγλυφο με ελαιόδεντρα και απέραντη θέα Νότιος προσανατολισμός – άπλετο φως όλη μέρα Πλεονεκτήματα & Επενδυτική Αξία ✅ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε κορυφαίο σημείο του Ιονίου ✅ Πολύ κοντά σε όμορφες παραλίες και λιμάνια ✅ Πλήρης ιδιωτικότητα & ηρεμία ✅ Όλες οι υποδομές (νερό, ρεύμα, δρόμος) έτοιμες στο σημείο ✅ Νόμιμα έγγραφα και άμεση δυνατότητα δόμησης ✅ Κοντινή απόσταση από αγορές, ταβέρνες και παραλίες ✅ Φυσικό και ανυψωμένο τοπίο με ανεπανάληπτη θέα ✅ Νότιος προσανατολισμός για άριστη ενεργειακή απόδοση Απόσταση & Πρόσβαση 1 λεπτό οδήγησης από mini markets, ταβέρνες και παραλίες Εύκολη πρόσβαση από το λιμάνι Βαθύ Κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος και τουριστικές εγκαταστάσεις Οι φωτογραφίες δεν αποδίδουν την πραγματική ομορφιά του οικοπέδου και της θέας του! Όλα τα έγγραφα είναι σε τάξη και οι υποδομές έτοιμες στην είσοδο του οικοπέδου. Συνοπτικά: Ένα μοναδικό, πανοραμικό οικόπεδο στο Μεγανήσι, ιδανικό για Κατασκευή πολυτελούς κατοικίας, ή Ανάπτυξη τουριστικού θερέτρου υψηλών προδιαγραφών. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, φυσική ομορφιά και κορυφαία προοπτική υπεραξίας.