Studio-Wohnung Θεαγένους Χαρίση, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54639, Agia Triada, Faliro - Ippokratio

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΣΤΟ ΦΑΛΗΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Στο Φάληρο, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ. μεικτά και 30,6 τ.μ. καθαρά, στον 1ο όροφο περιποιημένης οικοδομής του 1965 (χωρίς ασανσέρ). Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025 και περιλαμβάνει ολική ανανέωση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καινούρια ενεργειακά κουφώματα, μοντέρνα κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, νέα δάπεδα και φρέσκους χρωματισμούς. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή για επένδυση. Επιπλέον, το διαμέρισμα ήδη μισθώνεται στα 550€/μήνα, εξασφαλίζοντας απόδοση περίπου 4%, γεγονός που το καθιστά μια ιδιαίτερα ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή. Ιδανικό για: Ιδιόχρηση (εργαζόμενο, φοιτητή, ζευγάρι) Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση (Airbnb – υψηλή απόδοση) Τοποθεσία: Εξαιρετικό σημείο, δίπλα στη Νέα Παραλία, πολύ κοντά σε στάσεις ΜΜΜ, αγορά, πανεπιστήμια και το κέντρο Θεσσαλονίκης. Πλεονεκτήματα: Ολική ανακαίνιση 2025 Πλήρης επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές Μοντέρνος φωτισμός LED Ενεργειακά κουφώματα Έτοιμο προς άμεση χρήση Ήδη μισθωμένο στα 550€ – απόδοση 4% Υψηλή επενδυτική αξία Εξαιρετική ευκαιρία – μια επίσκεψη θα σας πείσει!