Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-4032 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 163.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1936 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα - Τιμή: 165.000 €
Σας παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία αγοράς τριών καταστημάτων σε εξαιρετικό σημείο, σε κεντρικό δρόμο, με μεγάλη εμπορική προβολή, μόλις 950 μέτρα από τη θάλασσα.
Τα ακίνητα προσφέρονται ως ενιαίο πακέτο, με μεγάλες δυνατότητες εκμετάλλευσης και υπεραξίας.

---

- Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτων:

Κατάστημα (1): 40 τ.μ.

Κατάστημα (2): 48 τ.μ.

Κατάστημα (3): 75 τ.μ.

Συνολικό εμβαδόν: 163 τ.μ.


Όλα τα καταστήματα διαθέτουν ανεξάρτητους χώρους, μεγάλες βιτρίνες, φυσικό φωτισμό, καθώς και συνολικά 3 WC, προσφέροντας ευελιξία χρήσης και διαρρύθμισης.
Μεγάλο και φαρδύ πεζοδρόμιο.

---
Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης

Υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής των χώρων σε κατοικίες/διαμερίσματα, κάτι που καθιστά την επένδυση ιδανική για:

Airbnb/τουριστική εκμετάλλευση

Μόνιμη ή εξοχική κατοικία

Ενοικίαση σε επαγγελματίες ή μικρές επιχειρήσεις

---

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα

Βρίσκονται σε κομβικό σημείο, με συνεχή διέλευση οχημάτων και πεζών

Ελάχιστα μέτρα από τη θάλασσα (μόλις 950 μ.)

Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, Μέσα Μαζικής Μεταφοράς

Μεγάλη προβολή και εμπορική αξία

---

Γιατί Αξίζει η Επένδυση

Ελκυστική τιμή για το σύνολο των τετραγωνικών και της θέσης

Δυνατότητα αξιοποίησης με πολλαπλούς τρόπους

Απόδοση εισοδήματος μέσω ενοικίασης ή ανακαίνισης/μεταπώλησης

Αναμενόμενη υπεραξία περιοχής λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και της συνεχούς ανάπτυξης


--

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.