Gebäude zur Verkauf

Διώροφο Ανεξάρτητο Κτίριο με Προαύλιο και Θέσεις Στάθμευσης – Ιδανικό για Κατοικία ή Επένδυση This Στην καρδιά ενός κεντρικού αλλά ήσυχου σημείου της Αθήνας, προσφέρεται αυτό το ανεξάρτητο τριώροφο κτίριο (υπόγειο–ισόγειο–1ος όροφος), με δική του είσοδο, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στιβαρή κατασκευή του μεταπολεμικού χαρακτήρα, με αυθεντική αρχιτεκτονική δεκαετίας ’60, ενώ έχει βαφτεί πρόσφατα (2025), διατηρώντας τη διακριτική αισθητική του. Με ξύλινα κουφώματα, δύο τζάκια, 5 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους, το κτίριο προσφέρει δύο κουζίνες, δύο σαλόνια και δύο ανεξάρτητες εισόδους, καθιστώντας το ιδανικό για: • Ενιαία κατοικία με ξεχωριστούς χώρους για οικογένεια και φιλοξενούμενους • Διαμερισματοποίηση για ενοικίαση ή επαγγελματική χρήση • Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση) Η ευέλικτη διαρρύθμιση, οι φωτεινοί χώροι και η δυνατότητα αναβάθμισης (π.χ. προσθήκη A/C ή ενεργειακή αναβάθμιση) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης. Η πρόσοψη με τα μπαλκόνια και τα μεταλλικά κιγκλιδώματα διατηρεί τον κλασικό χαρακτήρα της εποχής, ενώ η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορικά καταστήματα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διεύθυνση: Κρέοντος 17, Αθήνα 104 42 Θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή Ιδιωτικό προαύλιο και ανεξάρτητη είσοδος Ευέλικτη διαρρύθμιση – 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 τζάκια, 2 είσοδοι Τρέχουσα κατάσταση: καλώς συντηρημένο με πρόσφατη βαφή (2025) ❄️ Κλιματισμός: 1 μονάδα A/C – δυνατότητα αναβάθμισης Η περιοχή γύρω από την Κρέοντος χαρακτηρίζεται από παλιά αστική δόμηση, με προπολεμικά και μεταπολεμικά κτίρια, συνδυάζοντας την αυθεντική γοητεία με τις σύγχρονες ανάγκες της πόλης. Μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που επιθυμούν ένα στιβαρό, ευέλικτο και στρατηγικά τοποθετημένο ακίνητο στην Αθήνα, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση ή περαιτέρω ανακαίνιση.