Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

(Makler George Spoulos +30.6979.167.137, spoulos.bee.iolkos@gmail.com) In Volos, Stadtteil N. Ionia, steht eine Gewerbefläche von 139,45 m² zum Verkauf. Diese Immobilie bietet ein attraktives Investitionspotenzial mit einer Rendite von über 6 % ! Das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und ist direkt von der Ringstraße aus erreichbar. Das Gebäude wurde 1980 errichtet. Es handelt sich um ein 139,45 m² großes, luftiges und freistehendes Ladenlokal im Erdgeschoss mit Westausrichtung. Die Fläche ist in vier große Bereiche unterteilt und verfügt über drei Eingänge, eine kleine Küche und ein WC. Ein vierter Eingang befindet sich im Treppenhaus. Die Fensterfront ist ca. 9 m hoch und mit Aluminiumrahmen versehen (bei den beiden Eingangstüren; der dritte Eingang ist aus Metall). Die Raumhöhe beträgt 5,8 m. Der Boden ist mit Keramikfliesen ausgelegt. Das Objekt verfügt über einen Drehstromanschluss mit strukturierter Verkabelung und Infrastruktur zur Elektrifizierung von Maschinen. Außerdem sind ein elektrischer Warmwasserbereiter und eine Deckenbeleuchtung vorhanden. Die Zufahrt ist auch für große Fahrzeuge zum Be- und Entladen problemlos möglich, und die Parkplätze sind kostenlos! Sowohl die Lage als auch der (verhandelbare) Preis machen die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit, zumal sie auch vermietet ist (350 €/Monat)! Video: https://youtu.be/3gKsLYZYk_A Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Bee Iolkos Immobilien: Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung, 1. K. Kartali AV & Iasonos AV (1. Stock)/Volos, Griechenland, Website: www.bee-iolkos.gr [Für die Ausfüllung des entsprechenden Formulars zur Auftragserteilung zur Besichtigung von Immobilien sind die Vorlage des Personalausweises und der Umsatzsteuer-Identifikationsnummer der Interessenten erforderlich.]