Maisonette-Wohnung neu, Erdgeschoss, Nea Kerdilia, Amfipoli

Projektübersicht: Baubeginn September 2025, Preis ab: 153.000 € AltERa Company präsentiert eine limitierte Kollektion von acht zweistöckigen Ferienhäusern in der Siedlung Loggari in der Gemeinde Amphipolis, THEROS 1 und 2. Die Häuser des THEROS-Komplexes zeichnen sich durch ein modernes architektonisches Design mit starken geometrischen Bezügen, klaren ästhetischen Linien und hochwertiger Bauweise aus. Integriert in die natürliche Umgebung bieten sie ein Gefühl von Ruhe und Komfort mit einem Schwerpunkt auf Details und Funktionalität. • Bioklimatisches Design und Energieeffizienz A. Merkmale der Häuser. Jede 66 m² große Maisonette verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit eingebauten Sanitäranlagen. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohnküchenbereich, ein Badezimmer und ein privater Innenhof von 16 m². Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einem privaten 14 m² großen Balkon hat. Die Residenzen verfügen über ein einzigartiges Ausstattungspaket, das in der Grundausstattung einen privaten Whirlpool, einen Edelstahl-Gasgrill, intelligente LED-Beleuchtung, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und eine Klimaanlage mit WLAN-Fernbedienung, UVC-Rollläden, eine Vorinstallation für eine Alarmanlage sowie einen privaten Parkplatz umfasst. Die Energieklasse A wird durch bioklimatisches Design, 10 cm starke Wärmedämmung und energieeffiziente Fensterrahmen erreicht. ………………………………………………………………… Lage: –180 m vom Meer entfernt. Die Residenzen liegen 180 m vom Sandstrand von Logari entfernt, in der Nähe der Siedlung Nea Kerdyllia und nur wenige Gehminuten von Asprovalta und Touzla entfernt. Die Gegend ist von unberührter Naturschönheit und dennoch vom Massentourismus verschont geblieben. Das klare und flache Wasser ist ideal für Familien mit kleinen Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Tankstellen, Strandrestaurants, organisierte Strandbars sowie zahlreiche Ausgehmöglichkeiten in Asprovalta und am Strand von Ofryni. Der Flughafen Thessaloniki ist 70 Minuten entfernt, die Grenze zwischen Promachona und Koulata nur eine Autostunde.

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„Pay as we build“-Kaufplan Der Bau von THEROS1 beginnt im September 2025 und wird im Sommer 2026 abgeschlossen sein, THEROS2 folgt sechs Monate später. Der Kauf nach Plan bietet besonders günstige Preise und sichert sich eine bestimmte Immobilie. Gleichzeitig hat der Kunde die Möglichkeit, Farben und Materialien aus einem breiten Angebot auszuwählen. Die Rückzahlung erfolgt schrittweise in fünf Raten während der Bauphase. Der Preis wird von Anfang an vereinbart, und der Käufer hat die Möglichkeit, das Projekt zu überwachen und vor jeder Zahlung zu prüfen. Investitionsperspektive: KallosProperties hat in Zusammenarbeit mit einem führenden Hotelunternehmen ein ganzheitliches Entwicklungsprogramm entwickelt. Vom ersten Tag der Inbetriebnahme an erhält der Kunde hohe Renditen und eine schnelle Amortisierung seiner Investition, während er seine Immobilie jederzeit nutzen kann. Das Unternehmen übernimmt die Steuerkonformität, das Marketing und das vollständige Besuchermanagement und gewährleistet so eine gleichbleibend hohe Leistung, Komfort für den Investor und sichere Transaktionen. • Privater Innenhof für jede Wohnung mit angelegtem Garten. • Premium-Whirlpool mit Hydromassage und LED-Beleuchtung • Edelstahl-Gasgrill mit Stauraum. • Privater Parkplatz pro Wohnung. • Intelligente Beleuchtung: Architektonische und funktionale Beleuchtung (Szenarien, Intensitätsregelung, Sensoren). • Intelligente Solarwarmwasserbereitung mit WLAN-Steuerung. • Intelligente 18.000-BTU-Klimaanlage mit WLAN-Steuerung zum Heizen und Kühlen im Erdgeschoss. • Große Öffnungen für natürliches Licht und Sichtverbindung zur Landschaft mit UPVC-Rollläden. • Vorinstallation für intelligente Markisen-/Pergola-Beschattung mit Regen- und Windsensoren sowie Vorinstallation einer Alarmanlage. • Bioklimatisches Design und Energieeffizienz A. • Natürliche Materialien mit geringem ökologischen Fußabdruck und europäischer Konformität: Holz, Stein und zertifiziertes externes Wärmedämmsystem. • Doppelte energieeffiziente Verglasung mit emissionsarmer Beschichtung und Fugenfüllung mit Argongas. • Kunststoff-Schiebe- und Kipprahmen aus PVC mit hervorragender Wärmedämmung in Kombination mit Aluminium-Sichtschutz. • Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit klar definierten Grenzen zwischen öffentlichen und privaten Bereichen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und profitieren Sie von der Möglichkeit, die Materialien während des Baus selbst zu wählen! Bei der Objektbeschreibung ist die Angabe Ihrer Identität und Ihrer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß Gesetz 4072 vom 11.4.2012, Amtsblatt 86A, erforderlich.