Gebäude zur Verkauf

Αυτή η εξαιρετική επαγγελματική ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή του Κολωνού και συγκεκριμένα κοντά στον Σταθμό Λαρίσης. Το κτήριο, κατασκευασμένο το 1994, έχει συνολική επιφάνεια 1.476 τ.μ. και περιλαμβάνει 5 επίπεδα, συμπεριλαμβανομένων του υπογείου, του ισογείου και των 4 ορόφων. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 1.500.000 ευρώ, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 1.016,26 ευρώ. Να σημειωθεί ότι η ιδιοκτησία έχει ενεργειακή πιστοποίηση Η, γεγονός που υποδηλώνει ότι απαιτεί κάποια ανακαίνιση. Είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, προσφέροντας καλές συνθήκες θέασης σε ένα αστικό τοπίο. Ο χώρος διαθέτει διπλά τζάμια και πλακάκια στο πάτωμα, με πλαίσια παραθύρων από αλουμίνιο. Η πρόσβαση στο κτήριο είναι άμεση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, κάτι που διευκολύνει τις μετακινήσεις των επισκεπτών. Διαθέτει τρία πάρκινγκ σε ανοιχτό χώρο, γεγονός που προσφέρει ευκολία στους χρήστες του. Επίσης, περιλαμβάνει αποθήκη και εσωτερική σκάλα, έναντι των διαθέσιμων μπαλκονιών. Η τοποθεσία του κτηρίου είναι ιδανική, αφού βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, κέντρο πόλης, κέντρα διασκέδασης και εστίαση. Το κτήριο κατατάσσεται ως προσόψεως, κάτι που το καθιστά έναν ελκυστικό χώρο για επαγγελματική χρήση. Το περιβάλλον άλλοτε ζωντανό και δυναμικό, ορίζει τις βασικές ανάγκες για μια επιχείρηση που επιθυμεί να εγκατασταθεί σε μία από τις πιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν έναν χώρο με προοπτικές ανάπτυξης και εκσυγχρονισμού. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξερευνήσετε αυτόν τον μοναδικό χώρο και να εκμεταλλευτείτε τα πλεονεκτήματά του για την επαγγελματική σας δραστηριότητα. Exclusive Agents, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102200880, email: info@exclusiveagents.gr, website: www.exclusiveagents.gr